1628 BC Hoorn
Reiger 72
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Reiger in Hoorn ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Reiger 72 heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Hoorn, dat kan zeker in deze buurt. Reiger 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 32 Kersenboogerd-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 90 m2
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reiger 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Reiger 72 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reiger en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Reiger 72.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Reiger 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 300.000
De Huesmolen 99
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 295.000
De Huesmolen 42
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Huesmolen 41
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
De Streektu. 118
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
De Streektu. 99
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
De Streektu. 83
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Kaap Hoorn 5
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Kaap Hoorn 18
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Tweeboomlaan 132
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Frederik He. 48
95 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Kersenboogerd-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.09 km · 2 min. lopen
-
Hoorn Kersenboogerd 0.32 km · Treinstation
-
Hoorn 3.28 km · Treinstation
-
Hoorn 3.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.478
- Waardetrend afgelopen jaar +3.16%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Reiger 72?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Reiger 72 nu tussen € 302.000 en € 351.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoorn op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Reiger 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.