Blauwe Berg 5-005 1625 NT Hoorn
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 488.000 -
535.000
Wonen
79 m2
Balkon
15 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op Landgoed Het Missiehuis betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving, op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn( 5 min fietsen) en de A7.
Op deze unieke plek staat dit luxe appartement die zich bevindt op de begane grond. Het appartement ruim 79 M2 groot en heeft 2 slaapkamers, een badkamer en ruime living met moderne keuken. Verder treft u een groot balkon en een loggia (inpandig deel van het balkon) met glazen deuren, waar u in het voor- en najaar heerlijk in de luwte kunt zitten. Waardoor veel licht inval gegarandeerd is.
Alles in dit appartement straalt kwaliteit uit en er zijn hoogwaardige materialen gebruikt waaronder geluidwerend glas. De woning is gas-loos, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met triple, gecoat, geluidswerend glas dat overal tot de vloer reikt. De wanden grotendeels strak gestuukt en overal zijn hoge, brede deuren met degelijk hang- en sluitwerk.
De private berging (met elektra) is op de begane grond en binnendoor bereikbaar.
De gezamenlijke entree heeft elektrische deuren en geeft toegang tot de ruime hal met lift en trappenhuis.
Indeling appartement:
Achter de voordeur treft u een ruime hal aan. Hier bevindt zich het separate toilet met wandcloset en fonteintje. Ook beschikt u hier over een video-intercom systeem zodat u altijd kunt zien wie er buiten aanbelt.
Op de vloer ligt een lichte stijlvolle visgraat vloer die zonder drempels is doorgelegd in de living en de slaapkamers. De hele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem dat in de zomermaanden ook de vloer koelt. Hierdoor heeft u gedurende het hele jaar een constante binnentemperatuur.
De technische ruimte in de hal is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Hier is ook plaats ingeruimd voor de verdeler van de vloerverwarming, de omvormer voor de zonnepanelen, een 150 liter boiler, warmtepomp en de warmte-terugwin unit. U betaalt hier een maandelijkse huurbijdrage voor van € 107,98 inclusief zonnepanelen waarvan het grootste gedeelte van de energielasten wordt voldaan.
De luxe keuken in wand/ schiereiland opstelling, heeft een composiet (marmerlook) werkblad en is voorzien van hoge kwaliteit AEG apparatuur. De brede laden en kasten biedt veel bergruimte. De inductiekookplaat heeft een geïntegreerd afzuigsysteem.
Van uit de open keuken komt u in de ruime living met veel raampartij, sfeer haard (elektrisch) en toegang tot de loggia en balkon.
Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en zijn beide door de raampartijen overdag heerlijk licht. De grote slaapkamer heeft een draai-kiepraam, de kleine slaapkamer een draai-kiepdeur die naar het inpandige deel van het balkon leidt.
De luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche (staallook), breed bad-meubel met twee lades en spiegel.
Overige bijzonderheden:
- Energielabel: A
- Heerlijk gas-loos appartement op de begane grond centraal gelegen t.o.v. de binnenstad van Hoorn (circa 5 min fietsen)
en A7-snelweg
- Moderne keuken met AEG inbouw apparatuur
- Woning voor een ieder goed toegankelijk en levensloopbestendig
- VvE kosten bedragen € 151,50 per maand
Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.063
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 79 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Overige inpandige ruimte 8 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 270 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
- Balkon: 15m2
Bergruimte
- Bergruimte Box (10m2) , Berging inpandig (8m2)
Garage
- Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwe Berg 5-005 in Hoorn
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 488.000 -
535.000
+16.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.063/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blauwe Berg 5-005 in Hoorn ligt tussen de 488.000 en 535.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwe Berg 5-005.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blauwe Berg 5-005 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Prijs verlaagd
€ 400.000
Door eigenaar
10-02-2024
Te koop
17-01-2022
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwe Berg 5-005 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,35 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 3,39 km |
Snelweg afrit | 0,59 km |
Supermarkt | 1,20 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,98 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.482
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwe Berg 5-005.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus