logo Huispedia

€ 400.000 k.k. (€ 5.063/m²)

Laag in de markt

Blauwe Berg 5-005 1625 NT Hoorn

€ 400.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 488.000 - 535.000
Wonen 79 m2
Balkon 15 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

modern unieke architectuur groen in de buurt

Wonen op Landgoed Het Missiehuis betekent wonen in een groene, parkachtige omgeving, op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Hoorn( 5 min fietsen) en de A7.

Op deze unieke plek staat dit luxe appartement die zich bevindt op de begane grond. Het appartement ruim 79 M2 groot en heeft 2 slaapkamers, een badkamer en ruime living met moderne keuken. Verder treft u een groot balkon en een loggia (inpandig deel van het balkon) met glazen deuren, waar u in het voor- en najaar heerlijk in de luwte kunt zitten. Waardoor veel licht inval gegarandeerd is.

Alles in dit appartement straalt kwaliteit uit en er zijn hoogwaardige materialen gebruikt waaronder geluidwerend glas. De woning is gas-loos, volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met triple, gecoat, geluidswerend glas dat overal tot de vloer reikt. De wanden grotendeels strak gestuukt en overal zijn hoge, brede deuren met degelijk hang- en sluitwerk.
De private berging (met elektra) is op de begane grond en binnendoor bereikbaar.
De gezamenlijke entree heeft elektrische deuren en geeft toegang tot de ruime hal met lift en trappenhuis.

Indeling appartement:
Achter de voordeur treft u een ruime hal aan. Hier bevindt zich het separate toilet met wandcloset en fonteintje. Ook beschikt u hier over een video-intercom systeem zodat u altijd kunt zien wie er buiten aanbelt.
Op de vloer ligt een lichte stijlvolle visgraat vloer die zonder drempels is doorgelegd in de living en de slaapkamers. De hele woning is voorzien van een vloerverwarmingssysteem dat in de zomermaanden ook de vloer koelt. Hierdoor heeft u gedurende het hele jaar een constante binnentemperatuur.

De technische ruimte in de hal is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting. Hier is ook plaats ingeruimd voor de verdeler van de vloerverwarming, de omvormer voor de zonnepanelen, een 150 liter boiler, warmtepomp en de warmte-terugwin unit. U betaalt hier een maandelijkse huurbijdrage voor van € 107,98 inclusief zonnepanelen waarvan het grootste gedeelte van de energielasten wordt voldaan.

De luxe keuken in wand/ schiereiland opstelling, heeft een composiet (marmerlook) werkblad en is voorzien van hoge kwaliteit AEG apparatuur. De brede laden en kasten biedt veel bergruimte. De inductiekookplaat heeft een geïntegreerd afzuigsysteem.
Van uit de open keuken komt u in de ruime living met veel raampartij, sfeer haard (elektrisch) en toegang tot de loggia en balkon.

Het appartement is voorzien van twee slaapkamers en zijn beide door de raampartijen overdag heerlijk licht. De grote slaapkamer heeft een draai-kiepraam, de kleine slaapkamer een draai-kiepdeur die naar het inpandige deel van het balkon leidt.
De luxe uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche (staallook), breed bad-meubel met twee lades en spiegel.

Overige bijzonderheden:
- Energielabel: A
- Heerlijk gas-loos appartement op de begane grond centraal gelegen t.o.v. de binnenstad van Hoorn (circa 5 min fietsen)
en A7-snelweg
- Moderne keuken met AEG inbouw apparatuur
- Woning voor een ieder goed toegankelijk en levensloopbestendig
- VvE kosten bedragen € 151,50 per maand

Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 79 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 10 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
  • Balkon: 15m2
Bergruimte
  • Bergruimte Box (10m2) , Berging inpandig (8m2)
Garage
  • Soort garage Garage mogelijkheid
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 151 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwe Berg 5-005 in Hoorn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 488.000 - 535.000
+16.89% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 400.000 € 5.063/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Blauwe Berg 5-005 in Hoorn ligt tussen de 488.000 en 535.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwe Berg 5-005.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Waterman 58
Waterman 58 Hoorn
93%
82 m² +3 m²
appartement
€ 250.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterman 67
Waterman 67 Hoorn
90%
95 m² +16 m²
appartement
€ 315.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterman 60
Waterman 60 Hoorn
93%
82 m² +3 m²
appartement
€ 239.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterman 25
Waterman 25 Hoorn
91%
91 m² +12 m²
appartement
€ 249.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Blauwe Berg 5-005 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-03-2024
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 400.000
Door eigenaar
10-02-2024
Te koop
€ 000.000
Door eigenaar
17-01-2022
Uit de verkoop
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoorn


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blauwe Berg 5-005 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Blauwe Berg 5-005 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwe Berg 5-005 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,35 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 3,39 km
Snelweg afrit 0,59 km
Supermarkt 1,20 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,98 km
Voortgezetonderwijs 0,20 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 453.482

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-0.27%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Blauwe Berg 5-005.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blauwe Berg 5-005 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Blauwe Berg 5-005 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Blauwe Berg 5-005 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus