Zandsteen 44

Laat je verwachtingen dan overtreffen door dit mooie instapklare appartement, gelegen op de bovenste verdieping van het De Beeldhouwer aan de Zandsteen in de wijk Nieuwe Steen in Hoorn.
Met een mooie combinatie van modern comfort en praktisch design is dit instapklare appartement jouw eerste stap om je voor te bereiden op je toekomst. Groot voordeel: geen bovenburen, dus geen zorgen over lawaai van de bovengelegen vloer.
Of wellicht ben je een starter, met een goede baan, en heb je geen zin in de kopzorgen van een eigen huis? De professionele VVE zorgt ervoor dat jij je niet meer druk hoeft te maken om schilderwerk buitenom, lekkages van het platte dak etc.
Stel je voor dat je elke dag wakker wordt in dit royale appartement, omringd door een heerlijk ruimtelijk gevoel dankzij de hoge plafonds en het vele licht. Lekker ontspannen in je woonkamer met je eigen balkon, waar je heerlijk van de zon geniet. Hier, in dit netjes onderhouden complex, vind je dus de perfecte balans tussen moderne luxe en het warme gevoel van thuis.
Het complex heeft uiteraard een beveiligde entree, je bezoek komt alleen binnen als jij de toegangsdeur vrijgeeft. En de entree oogt verzorgd. Je postvakje bevindt zich hier, als ook de entree tot de lift. Je appartement ligt op de 4e verdieping, dus eigenlijk heb je een penthouse, en ook nog eens met een hoekligging. Je kunt de lift nemen of de trap.
Bij binnenkomst heb je meteen een ruimtelijk gevoel door de hoge plafonds en de efficiënte indeling. De keuken, praktisch en modern, nodigt uit tot maken van heerlijke maaltijden. De keuken is in hoekopstelling, uitgevoerd in moderne kleuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur als een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwoven (alles AEG)
De nette, moderne badkamer is lekker ruim en voorzien van een wc, douche en wastafel. Ideaal is natuurlijk ook nog het aparte 2e toilet (je bezoek hoeft dus niet je badkamer in), en de aparte ruimte voor je wasmachine en CV ketel.
Het appartement heeft 2 prima slaapkamers, voorzien van grote ramen. Hierdoor heb je een prima ventilatie en kun je ook in je slaapkamer je raam open doen. Beide slaapkamers zijn voorzien van plafondhoge kledingkasten met schuifdeur, ideaal voor al je kleding en overige spullen.
En dan is er ook nog een 3e kamer, geschikt als bijvoorbeeld werkkamer, of grote walk-incloset.
Ook heb je buiten beneden nog een eigen berging, voor bijvoorbeeld je vakantiekoffers of elektrische fiets of scootmobiel. Parkeren kan op eigen terrein, afgesloten met een slagboom met toegangscode. Er is ook nog voldoende gratis parkeren overal om het gebouw heen.
En de locatie?
Die is gewoonweg perfect! Gelegen in het geografisch hart van Hoorn heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Met winkelcentrum De Huesmolen op een paar minuten loopafstand en de bruisende binnenstad van Hoorn binnen 10 fiets/autominuten, heb je alles wat je zoekt, o.a. het NS station met goede verbindingen naar Amsterdam en Schiphol, het mooie stadsstrand en theater, de oude haven en diverse restaurants. Er is dus altijd wat te doen.
En hoe komt het complex van dit leuke appartement dan eigenlijk aan zijn naam De Beeldhouwer? De woorden van de beroemde schilder en beeldhouwer Michelangelo vormen hier de basis voor: "Elk blok steen houdt een beeld verborgen en het is de taak van de beeldhouwer om het te ontdekken".
Zo is dus het voormalig kantoorgebouw met oorspronkelijk bouwjaar 1976, waarin o.a. de scholengemeenschap OSG in heeft gezeten, in 2018 veranderd in een luxe appartementencomplex met mooie materialen, stoere stalen balkons en antraciete kozijnen met hoge plafonds.
Nog even de belangrijkste highlights op een rij:
- Instapklaar modern appartement
- Penthouse en hoekligging: geen overlast van buren dus
- 2 slaapkamers en een 3e werkkamer
- Nette moderne badkamer en keuken
- Apart 2e toilet
- Woonkamer met groot balkon, met zuidligging
- Gratis parkeren op eigen terrein, afgesloten via slagboom
- Energielabel C
- Externe berging buiten op parkeerterrein (handig voor je fiets)
- VVe kosten circa 275,- euro per maand (o.a. schoonmaak, liftonderhoud, opstalverzekering)
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Heb ik je interesse gewekt? Kom dat gauw dit leuke appartement met eigen ogen bekijken!
Je bezichtiging plan je rechtstreeks in met mij, de makelaar zelf. Hoe doe je dat?
1. ofwel door het invullen van het Funda formulier,
2. ofwel via het reactieformulier bij de woning op mijn eigen website
Vul hierbij al je gegevens in (naam, adres) én natuurlijk je telefoonnummer. Dan bel ik je zelf spoedig terug om de afspraak in te plannen voor een altijd persoonlijke rondleiding waarbij ik alle tijd heb voor jou en je vragen.
En vergeet je niet om mij te volgen op mijn Instagram ( esthervandijk_makelaartaxateur)?
Zo heb je altijd de eerste keuze bij reserveringen, ook voor de altijd populaire zaterdag.
En ik geef hier ook tips over bijvoorbeeld verborgen gebreken en andere tips waar je op moet letten als je een huis wilt kopen, altijd handig!
Is your current home becoming too large and are you looking for a single-level, future-proof apartment that still offers plenty of space?
Then let this beautiful move-in ready apartment exceed your expectations. It is located on the top floor of the "De Beeldhouwer" building on Zandsteen, in the Nieuwe Steen neighborhood of Hoorn.
With a wonderful combination of modern comfort and practical design, this move-in ready apartment is your first step in preparing for the future. A major advantage: no upstairs neighbors, so no worries about noise from the floor above.
Or perhaps you are a first-time buyer with a good job and no desire for the headaches of owning a traditional house? The professional Homeowners Association (VvE) ensures you no longer have to worry about exterior painting, flat roof leaks, and other maintenance.
Imagine waking up every day in this generous apartment, surrounded by a lovely sense of space thanks to the high ceilings and abundance of light. Relax in your living room with your own balcony, where you can enjoy the sun. Here, in this neatly maintained complex, you will find the perfect balance between modern luxury and the warm feeling of home.
The complex features a secure entrance; your visitors can only enter if you release the door. The entrance looks well-kept and houses your mailbox as well as the elevator. Your apartment is on the 4th floor, making it a penthouse with a corner location. You can take the elevator or the stairs.
Upon entering, you immediately feel the spaciousness due to the high ceilings and efficient layout. The practical and modern kitchen invites you to prepare delicious meals. The kitchen is in a corner setup, finished in modern colors, and equipped with various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, extractor hood, and a built-in oven (all AEG).
The neat, modern bathroom is pleasantly spacious and equipped with a toilet, shower, and washbasin. Very convenient is the separate second toilet (so your guests do not have to enter your bathroom), and the dedicated room for your washing machine and central heating boiler.
The apartment has 2 excellent bedrooms with large windows. This provides great ventilation and allows you to open a window in your bedroom. Both bedrooms are equipped with ceiling-high wardrobes with sliding doors, ideal for all your clothes and belongings.
Additionally, there is a 3rd room, suitable as an office or a large walk-in closet.
You also have a private storage unit outside on the ground floor for your suitcases, electric bicycle, or mobility scooter. Parking is available on-site, enclosed by a barrier with an access code. There is also plenty of free parking available all around the building.
And the location?
It is simply perfect! Located in the geographical heart of Hoorn, you have all amenities within reach. With the De Huesmolen shopping center just a few minutes' walk away and the bustling city center of Hoorn within 10 minutes by bike or car, you have everything you need: the train station with good connections to Amsterdam and Schiphol, the beautiful city beach, the theater, the old harbor, and various restaurants. There is always something to do.
How did the complex get its name "De Beeldhouwer" (The Sculptor)? It is based on the words of the famous painter and sculptor Michelangelo: "Every block of stone has a statue inside it and it is the task of the sculptor to discover it."
In 2018, the former office building from 1976 was transformed into a luxury apartment complex using high-quality materials, sturdy steel balconies, and anthracite window frames.
The most important highlights at a glance:
* Move-in ready modern apartment
* Penthouse and corner location: no noise from neighbors
* 2 bedrooms and a 3rd office/room
* Neat modern bathroom and kitchen
* Separate second toilet
* Living room with a large south-facing balcony
* Free parking on private grounds, closed via a barrier
* Energy label C
* External storage unit on the parking lot (handy for your bike)
* VvE costs approximately €275 per month (includes cleaning, elevator maintenance, building insurance)
* Delivery in consultation, can be quick
Have I piqued your interest? Come and see this lovely apartment with your own eyes soon!
You schedule your viewing directly with me, the real estate agent. How do you do that?
1. Either by filling out the Funda form,
2. Or via the response form on the property page of my own website.
Please fill in all your details (name, address) and, of course, your phone number. I will call you back personally to schedule the appointment for a private tour, where I will have plenty of time for you and your questions.
And don't forget to follow me on my Instagram (esthervandijk_makelaartaxateur)!
This way, you always get the first choice for reservations, including the popular Saturdays. I also share tips there about hidden defects and other things to watch out for when buying a house, so it's always useful!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 444.444,- kosten koper Prijs per m² € 4.938,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 275,25 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting 1977 (transformatie) Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr-glas en hr++ glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein en elektrische laadpaal in de straat Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 275,25 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 6540 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
Download PDF
Virtuele Tour
"); infowindow.open(map,marker); jQuery.ajax({ url: "/InfoWindow/", data: { objectId: marker.systemid, module: marker.module, md5: marker.md5, link: marker.link, prijsformat: priceFormat, linkcss: linkcss, target: "_blank" }, success: function(data) { var popupContent = data; infowindow.setContent(popupContent); }, dataType: "html" }); map.setCenter(marker.getPosition()); setTimeout(function() { map.panBy(0, -100); }, 10); }); }; var maps = maps || new Object(); var allBounds = allBounds || new Object(); var googleMapsLoaded = googleMapsLoaded || false; var loading = loading || false; var markerWithLabelsLoaded = markerWithLabelsLoaded || false; var maps_callback_queue = maps_callback_queue || []; function initMap_googleMaps() { if (!googleMapsLoaded && !loading) { loading = true; var script = document.createElement("script"); script.type = "text/javascript"; script.src = "https://maps.google.com/maps/api/js?libraries=geometry,places" + "&callback=mapsLoaded_googleMaps&key=AIzaSyBIO0SAyV2GeS71hwbH0SJhllFWcJceLvw&language=nl"; script.async = true; document.body.appendChild(script); } else if (loading) { // Als de googlemaps javascript nog niet geladen deze callback in de queue plaatsen maps_callback_queue.push(initialize_googleMaps) ; } else if (googleMapsLoaded) { // De googlemaps api is al geladen door een eerdere aanroep van deze methode. De API kan dus meteen worden gebruikt. initialize_googleMaps.call(); } } function mapsLoaded_googleMaps() { loading = false; googleMapsLoaded = true; if (markerWithLabelsLoaded) { initialize_googleMaps.call(); } /* * Omdat de MarkerWithLabel pas ingeladen kan worden nadat googlemaps is ingeladen. * Laden we deze in in de callBack van googleMaps. */ if (typeof MarkerWithLabel == 'function') { initialize_googleMaps.call(); markerWithLabelsLoaded = true; } else { jQuery.ajax({ type: "GET", url: '/pub/js/google-maps/markerwithlabel.js', dataType: "script", success:function(){ markerWithLabelsLoaded = true; }, complete: function() { initialize_googleMaps.call(); } }); } } if (typeof(jQuery().live) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements input").live("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".closePoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); jQuery(this).removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); }); jQuery(".openPoi").live("click", function(){ jQuery(".poiArrow").animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); jQuery(this).removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); }); } else if (typeof(jQuery().on) == typeof(Function)) { jQuery(".poi-elements").on("click", function(){ jQuery(this).parent().toggleClass("active"); }); jQuery(".poiArrow").on("click", function() { var cur = jQuery(this); if (cur.hasClass("expanded")) { cur.animate({right: "23px"}, 420); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("closePoiOverview").addClass("openPoiOverview"); cur.removeClass("closePoi").addClass("openPoi"); cur.toggleClass("expanded"); } else { cur.animate({right: "233px"}, 375); jQuery(".poi-elements").animate({width: 'toggle'}); jQuery("div.poi-overview").removeClass("openPoiOverview").addClass("closePoiOverview"); cur.removeClass("openPoi").addClass("closePoi"); cur.toggleClass("expanded"); } }); } var objectLatLng_googleMaps; function reset_googleMaps(kaart) { // Als de map geresized wordt opnieuw de center opgeven, anders staat het object linksbovenin // als je van een display none naar display block gaat // http://stackoverflow.com/questions/8792676/center-google-maps-v3-on-browser-resize-responsive google.maps.event.addListenerOnce(kaart, 'resize', function() { kaart.setCenter(objectLatLng_googleMaps); }); // Resizen omdat je van een display none naar display block gaat google.maps.event.trigger(kaart, 'resize'); // Resize de map 1x voor de opties, daarna hoeft het niet meer if (!jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi')) { google.maps.event.addListenerOnce(maps["googleMaps"], 'idle', function() { resizePoi_googleMaps(); }); jQuery('#googleMaps').data('resizedPoi', true); } } var streetviewCallback_googleMaps; function initialize_googleMaps() { // Als de map al bestaat hoeven we hem niet opnieuw te maken if (maps["googleMaps"] != null) { reset_googleMaps(maps["googleMaps"]); streetviewCallback_googleMaps(); return; } // Altijd default coordinaties geven, voorkomt onvoorspelbare dingen. oCenter = new google.maps.LatLng(52.658025,5.069086); var maptype = google.maps.MapTypeId.HYBRID; var myOptions = { scrollwheel: false, zoom: 18, center: oCenter, navigationControl: true, mapTypeControl: true, scaleControl: true, streetViewControl: true, mapTypeId: google.maps.MapTypeId.HYBRID } var oMap = new google.maps.Map(document.getElementById("googleMaps"), myOptions); maps["googleMaps"] = oMap; var objectLatLng = new google.maps.LatLng(52.65425491333008, 5.064243793487549); objectLatLng_googleMaps = objectLatLng; oMap.setCenter(objectLatLng); var myMarker = new google.maps.Marker({ position: new google.maps.LatLng(52.65425491333008, 5.064243793487549), map: oMap, title: "Zandsteen 44, HOORN" }); var bounds = new google.maps.LatLngBounds(); bounds.extend(myMarker.getPosition()); var infowindow = new google.maps.InfoWindow(); allBounds["googleMaps"] = bounds; var panoramaOptions = { position: myMarker.getPosition() }; var panorama = new google.maps.StreetViewPanorama(document.getElementById("googleMaps_streetview"), panoramaOptions); // verander de point of view zodat de camera naar het object is gericht // en niet standaard richting het noorde. Zie issue #26862. // Dit gaat nu via de getPanoramaByLocation, omdat we daarn een callback // kunnen meegeven. Dit wil je eigenlijk via de callback die wordt // uitgevoerd als de streenview is geinitialiseerd, maar die bestaat // niet. var s = new google.maps.StreetViewService(); // callback streetviewCallback_googleMaps = function (photo /* gebruiken we niet */) { setTimeout(function(){ var calc = google.maps.geometry.spherical.computeHeading(panorama.getPosition(), objectLatLng); var panoramaOptions = { position: objectLatLng, pov: { heading: calc, pitch: 0, zoom: 0.5 } }; panorama.setOptions(panoramaOptions); }, 0); }; s.getPanoramaByLocation(objectLatLng, 50, streetviewCallback_googleMaps); oMap.setStreetView(panorama); // callbacks die in de queue staan ook nog uitvoeren for (i = 0; i
Sluiten
Route van naar Zandsteen 44, 1625 BV HOORN
CBS Statistieken
"; } else { titel += "
" + mainElement.Title + "
"; } var diep = 0; searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties); // START GoogleDataArray // Regio Aanduiding en Postcode heeft geen goede data voor in een pie chart if (mainElement.Title === 'Regioaanduiding' || mainElement.Title === 'Postcode') { return; } if (!googleDataArray[mainElement.Title]) { googleDataArray[mainElement.Title] = {}; } if (!googleDataArray[mainElement.Title][year]) { googleDataArray[mainElement.Title][year] = {}; } // Voeg zoeken op type in de typeSelect dropdown var optionExists = false; for (i = 0; i < typeSelect.length; ++i){ if (typeSelect.options[i].value == mainElement.Title){ optionExists = true; } } if (!optionExists) { var option = document.createElement('option'); option.value = mainElement.Title.trim(); option.text = mainElement.Title.trim(); typeSelect.appendChild(option); } dataProperties.value.filter(function(element) { addChildTopics(element, mainElement, year, dataProperties, typedDataSet); }); // END GoogleDataArray } }) // Voeg zoeken op regio + jaar toe aan de compare dropdown typedDataSet.value.filter(function(regio) { var option = document.createElement('option'); option.value = regio.Codering_3.trim(); option.text = regio.Title.trim() + ' (' + regio.SoortRegio_2.trim() + ', ' + year + ')'; option.title = year; var option2 = option.cloneNode(true); if (year == '2016') { if (option.value.startsWith("WK")) { option.selected = true; } } else if (year == '2015') { if (option2.value.startsWith("WK")) { option2.selected = true; } } compareSelect1.appendChild(option); compareSelect2.appendChild(option2); }); var header = table.createTHead().insertRow(0); header.insertCell().outerHTML = "
"; header.insertCell().outerHTML = "
"; typedDataSet.value.filter(function(mainElement) { header.insertCell().outerHTML = "
" + mainElement['Title'] + "
"; for (rowKey in mainElement) { if (mainElement.hasOwnProperty(rowKey)) { var row = table.rows.namedItem(rowKey); if (row) { row.insertCell().innerHTML = mainElement[rowKey]; } } } }) jQuery('.cbs_table_' + year).html(table.outerHTML); } /* * Search Childs van de dataProperties door middel van recursie! Zodat we een goede * structuur hebben in de tabel */ function searchChilds(mainElement, table, titel, diep, dataProperties) { dataProperties.value.filter(function(element) { if (element.ParentID === mainElement.ID) { if (element.Type === 'TopicGroup') { diep++; if (element.Description) { titel += "
" + element.Title + "
"; } else { titel += "
" + element.Title + "
"; } searchChilds(element, table, titel, diep, dataProperties); titel = ''; diep--; } if (element.Type === 'Topic') { diep++; titel += "
" + element.Title + "
"; addRow(element, table, titel) titel = ''; diep--; } } }); }; /* * Voeg een row toe aan de tabel en set alle belangrijke data als attributes op * de
*/ function addRow(element, table, titel) { var row = table.insertRow(); row.setAttribute("key", element.Key); row.setAttribute("name", element.Key); row.id = element.Key; if (element.Description) { row.setAttribute("Title", element.Description); } row.setAttribute("Object_ID", element.ID); row.setAttribute("ParentID", element.ParentID); row.setAttribute("Position", element.Position); row.insertCell(0).outerHTML = "
" + titel + "
"; row.insertCell(1).innerHTML = element.Unit; } /* * Build de googleDataArray doormiddel van recursie *omg* */ function searchChildsGoogle(dataProperties, mainElement, element, dataSet, regio, titelRow) { if (element.Type === 'Topic') { if (titelRow.length