1625 AR Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Tinnegieter in Hoorn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Tinnegieter 39 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 277 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Tinnegieter 39 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 20 Risdam-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Tinnegieter 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Tinnegieter 39 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tinnegieter en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Tinnegieter 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Tinnegieter 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Koperslager 91
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Zevenster 8
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 549.000
Keern 133
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Schepenen 64
112 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Schapenweide 12
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Breeuwer 21
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 480.000
Tinnegieter 79
144 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Tinnegieter 18
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
't Grachtje. 12
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 485.000
Ossenweide 36
116 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Tinnegieter 39 in Hoorn ligt tussen € 555.000 en € 645.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Tinnegieter 39 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
