Nieuw

Jan Molenwerfstraat 5 1624 TP Hoorn

€ 1.800 /mnd

Realistische vraagprijs € 1.560 - 1.710 /mnd

Wonen 105 m²

Perceel 162 m²

Kamers 5

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

LET OP: BEZICHTIGINGEN KUNNEN ALLEEN ONLINE AANGEVRAAGD WORDEN!
LET OP: NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN/GARANTSTELLINGEN

Welkom bij deze fantastische eengezinswoning gelegen aan de Jan Molenwerfstraat in het gezellige Hoorn. Binnen vind je een sfeervolle woning die ongemeubileerd wordt verhuurd. De meubels op de foto's zijn ter illustratie en worden niet meegehuurd. Dit betekent dat je de woning helemaal naar eigen smaak en stijl kunt inrichten en is de perfecte plek voor jou en je gezin om thuis te komen. Met een ligging in de bruisende wijk Hoorn Noord, ben je omringd door alles wat je nodig hebt. Winkels, scholen, en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. De buurt ademt gezelligheid uit en is uitermate geschikt voor jonge gezinnen en expats die op zoek zijn naar een levendige omgeving. Deze ruime eengezinswoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Het energielabel C zorgt ervoor dat je comfortabel kunt wonen zonder hoge energiekosten.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, ruime doorzon woonkamer, moderne open keuken (v.v. diverse inbouw apparatuur), bijkeuken, ruime en zonnige achtertuin
1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer v.v. douche en wastafel
2e verdieping: voorzolder met opstelling wasmachine en droger, 4e slaapkamer

Extra:
- gestoffeerd (zonder meubels)
- 4 slaapkamers
- heerlijke achtertuin
- totaal 105m2
- parkeren met vergunning (maximaal 2 vergunningen per adres, geen wachtlijst)

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs € 1.800,- per maand (excl. gwl)
Waarborgsom € 3.600
Huurovereenkomst tijdelijk tot 31-03-2026
Aanvaarding per 13-04-2024
Aangeboden sinds 1 dag
Status Beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 1965

Energie

Energielabel
C
Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 162 m²
Inhoud 360 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Molenwerfstraat 5 in Hoorn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 464.000 - 512.000

+16.87% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jan Molenwerfstraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jan Molenwerfstraat 5 in Hoorn ligt tussen de 464.000 en 512.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Molenwerfstraat 5.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Koepoortsweg 38 Hoorn

83%

120 m² +15 m²

131 m² -31 m²

hoekwoning

€ 500.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Merensstraat 36 Hoorn

79%

82 m² -23 m²

110 m² -52 m²

2-onder-1-kapwoning

€ 325.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Drieboomlaan 168 Hoorn

76%

127 m² +22 m²

308 m² +146 m²

vrijstaande woning

€ 475.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Merensstraat 26 Hoorn

86%

90 m² -15 m²

91 m² -71 m²

tussenwoning

€ 285.000

€ 000.000

jan 2024

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

23,900

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 478000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Hoorn

OZB

€ 212,- per jaar

Afvalheffing

€ 348,- per jaar

Rioolheffing

€ 142,- per jaar

Totaal per jaar

€ 702,-

Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Molenwerfstraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Molenwerfstraat 5 is goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	1,01 km
Bushalte	0,23 km
Centrum	1,34 km
Snelweg afrit	2,91 km
Supermarkt	1,01 km
Kinderopvang	0,37 km
Basisonderwijs	0,25 km
Voortgezetonderwijs	0,46 km