Woningwaarde van Merensstraat 57 Hoorn is
€ 415.000 - 482.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Merensstraat 57 1624 TJ Hoorn
85m²
92m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Merensstraat in Hoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Merensstraat 57 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Merensstraat 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Hoorn-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 482.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 92 m2
- Inhoud 330 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Merensstraat 57 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Merensstraat 57 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merensstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Merensstraat 57.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.410
- Woningwaarde jaartrend +0.86%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Merensstraat 57 1624 TJ Hoorn
85m²
92m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Merensstraat 57 in Hoorn ligt tussen de 415.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 6.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merensstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merensstraat 57? Bekijk het complete waarderapport.