1624 PB Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Holenweg in Hoorn ligt deze unieke eengezinswoning. Holenweg 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 645 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Holenweg 16 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Hoorn-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Holenweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Holenweg 16 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holenweg en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Holenweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Holenweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Breeuwer 21
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Ossenweide 37
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Gerard den. 79
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 519.000
Jan Willems. 16
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 585.000
Robert Stol. 106
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Tinnegieter 18
142 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Weegbree 72
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Barnsteen 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Keern 62
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Rietzanger 55
119 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Holenweg 16 nu tussen € 647.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Holenweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
