Keern 16 1624 NC Hoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Keern in Hoorn ligt deze prachtige en royale villa. Keern 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 561 m2. De woning is gebouwd in 1967, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 91.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Keern 16 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 12 Hoorn-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 802.000 - 932.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel A 1.00
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, houtkachel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 190 m2
- Overige inpandige ruimte 59 m2
- Perceeloppervlakte 561 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem, zwembad, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, espressomachine, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 59 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- HOORN D 4872
- Oppervlakte 480m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- HOORN D 7419
- Oppervlakte 81m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Keern 16 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Keern 16 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 133.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keern en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Keern 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 639.157
- Woningwaarde jaartrend -0.69%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Keern 16 in Hoorn ligt tussen de 802.000 en 932.000 euro. Deze waarde is 82% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Keern. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Keern 16? Bekijk het complete waarderapport.