Drieboomlaan 94 1624 BN Hoorn

152 m²
wonen
372 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 780.000 – 907.000
156 m²
Tuin
€ 780.000 – 907.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drieboomlaan in Hoorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Drieboomlaan 94 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 372 m2. De woning is gebouwd in 1960, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Drieboomlaan 94 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Hoorn-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Perceeloppervlakte 372 m2
  • Inhoud 664 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
Buitenruimte
  • Achtertuin 156m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drieboomlaan 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 780.000 – 907.000
Woningwaarde
+8.77%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21110
Hypotheeksom € 843000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 844,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1266,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Drieboomlaan 94

De WOZ-waarde van Drieboomlaan 94 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 113.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieboomlaan en 3.4% lager dan de realistische woningwaarde van Drieboomlaan 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.859
  • Woningwaarde jaartrend +0.5%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 0.86km - Treinstation
Hoorn 0.86km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 2.65km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Maria 0.24km - School
De Windvaan 0.39km - School
Rooms Katholieke Bernardus van Bockxmeerschool 0.4km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drieboomlaan 94 in Hoorn ligt tussen de 780.000 en 907.000 euro. Deze waarde is 66.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drieboomlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Drieboomlaan 94? Bekijk het complete waarderapport.