In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Drieboomlaan 319 Hoorn is

€ 909.000 - 997.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Drieboomlaan 319 1624 BK Hoorn

228m²

627m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Drieboomlaan in Hoorn ligt deze karakteristieke en grote bungalow. Drieboomlaan 319 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 627 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 153.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Drieboomlaan 319 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Hoorn-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 627 m2
  • Inhoud 762 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Drieboomlaan 319 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 909.000 – 997.000
Woningwaarde
+2.43%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23190
Hypotheeksom € 947000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 1149,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1571,-
Geschatte belasting € 131 /mnd
WOZ Drieboomlaan 319

De WOZ-waarde van Drieboomlaan 319 is 1.110.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 191.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drieboomlaan en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Drieboomlaan 319. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 639.157
  • Woningwaarde jaartrend -0.69%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn Kersenboogerd 1.54km - Treinstation
Hoorn 1.97km - Treinstation
Hoorn 1.97km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Bernardus van Bockxmeerschool 0.83km - School
Openbare Montessorischool 1.12km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Drieboomlaan 319 1624 BK Hoorn

228m²

627m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Drieboomlaan 319 in Hoorn ligt tussen de 909.000 en 997.000 euro. Deze waarde is 87.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Drieboomlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Drieboomlaan 319? Bekijk het complete waarderapport.