Onder bod
Venenlaan 66 1623 RJ Hoorn
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
509.000
Wonen
95 m2
Perceel
149 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Desalniettemin is dit een woning die je niet wilt missen! Een leuke, half vrijstaande, binnenstadwoning welke van alle gemakken is voorzien. Gelegen in het geliefde deel van het Venenlaankwartier, biedt deze woning je de perfecte combinatie van rust en de nabijheid tot het gezellige stadsleven. Op slechts 5 minuten fietsafstand bevindt zich het station en gezellige centrum van Hoorn, waar je kunt genieten van diverse winkels en goede restaurants. Met 5 minuten wandelen bereik je het Julianapark, waar je heerlijk kunt recreëren aan het strand. Kortom, een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat Hoorn te bieden heeft!
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast. Ruime straatgerichte woonkamer, flinke eetkamer, moderne open keuken v.v. stoomoven, combioven, Quooker, inductiekookplaat met kookplaatafzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en diverse kasten en lades. Tevens in de keuken nog een heerlijk zitje en openslaande deuren naar je fijne Zuid tuin. Bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en tevens de de geiser voor het warme water. Aansluitend het toilet met fonteintje en zon handige opbergplaats voor je toiletrollen. En daar weer aansluitend de badkamer met dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en het toilet. Ouder slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand. Toilet (sanibroyeur) met fontein, twee slaapkamers aan de achterzijde met flinke raampartij. Verstopt op de overloopt vind je nog een kast met de opstelplaats van de CV ketel (Intergas 2023).
Vliering:
Een handige bergvliering voor het opslaan van bijvoorbeeld de kerstspullen.
Tuin voorzien van diverse zitjes, borders en een lekker stukje gras. Achterin de tuin tref je nog een flinke berging met betonvloer welke is voorzien van elektra en deur naar de steeg. De ligging op het zuiden zorgt er voor dat je hier altijd wel ergens kan zitten om van de zon te genieten.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 95 m2;
• Inhoud circa 320 m3;
• Energielabel ;
• Achtertuin met achterom via de schuur;
• Drie slaapkamers;
• Tuin op het zonnige zuiden;
• Keurig geheel;
• Binnenstad op loopafstand;
• Oplevering september 2024.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.474
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1912
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Venenlaan 66 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 461.000 -
509.000
+16.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.474/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Venenlaan 66 in Hoorn ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Venenlaan 66.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Venenlaan 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
14-03-2016
Verkocht
16-01-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Venenlaan 66 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,65 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,25 km |
Snelweg afrit | 3,40 km |
Supermarkt | 1,46 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 0,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.706
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Venenlaan 66.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus