Johan Messchaertstraat 32 1623 LK Hoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan Messchaertstraat in Hoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Johan Messchaertstraat 32 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Johan Messchaertstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Venenlaan-kwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 520.000 - 605.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 110 m2
- Overige inpandige ruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 443 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Aangebouwd steen
- Oppervlakte 12 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
- HOORN D 2748
- Oppervlakte 125m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan Messchaertstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Johan Messchaertstraat 32 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Messchaertstraat en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Messchaertstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 612.793
- Woningwaarde jaartrend -1.4%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan Messchaertstraat 32 in Hoorn ligt tussen de 520.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 11.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Messchaertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johan Messchaertstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.