Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de J.P. Coenstraat in Hoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. J.P. Coenstraat 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1929, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
J.P. Coenstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Venenlaan-kwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van J.P. Coenstraat 13 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de J.P. Coenstraat en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van J.P. Coenstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van J.P. Coenstraat 13 in Hoorn ligt tussen de 648.000 en 753.000 euro. Deze waarde is 54.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de J.P. Coenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over J.P. Coenstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.
