1623 LB Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Draafsingel in Hoorn ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Draafsingel 26 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Draafsingel 26 is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Venenlaan-kwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Draafsingel 26 is 637.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Draafsingel en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Draafsingel 26.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Draafsingel 26 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 650.000
Draafsingel 8
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 625.000
Boelisstraat 2
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 625.000
J.P. Coenst. 11
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 685.000
Johan Messc. 38
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 450.000
Venenlaan 62
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
verborgen aangeboden
Grote Oost 81
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 485.000
Willemsweg 1
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Kruitmolens. 2
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Johan Messc. 11
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 950.000
Grote Oost 55-A
220 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoorn schatten we de waarde van Draafsingel 26 nu tussen € 826.000 en € 930.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Draafsingel 26 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
