Stolphoeve 34, Zwaag
92 m²
390 m² perceel
4 kamers
€ 475.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Het Gangwerk 20 1622 HB Hoorn
€ 550.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 583.000 -
644.000
Wonen
177 m2
Perceel
251 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een energiezuinige woning met heel veel leefruimte? Dan zou dit royale herenhuis wel eens uw ideale thuis kunnen zijn!
Bij ons in de verkoop dit herenhuis met garage gelegen op een perceel van 251 m². Een zeer ruime woning met een woonoppervlakte van bijna 177 m² wat tal van mogelijkheden biedt voor grote gezinnen of voor wonen/werken aan huis. De woning heeft een gezellige woonkeuken, sfeervolle woonkamer met open haard, badkamer in authentieke stijl, vijf slaapkamers (met mogelijkheid voor zesde slaapkamer), aparte wasruimte, dakterras en een privacyvolle tuin.
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Via de overdekte entree komt u in de hal met toilet en meterkast. De gezellige woonkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en granieten werkblad. Aangrenzend de tuingerichte woonkamer met op maat gemaakte vaste kastombouw, houten vloer, open haard en dubbele openslaande deuren, een heerlijke lichte ruimte door het vele glas. Via de open trap in de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken. De riante garage (circa 24 m²) is aan de voorzijde én via de achtertuin te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
De verzorgde achtertuin is gedeeltelijk bestraat en beschikt over een overkapping achter in de tuin. De tuin biedt volop ruimte en heeft de mogelijkheid om tot de laatste momenten van de dag van de zon te genieten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één boven de garage met vaste kastruimte en één met riante inloopkast. Nette badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook is op deze verdieping een aparte wasruimte. Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping biedt veel ruimte, hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een riante kastruimte. Het dakterras is vanuit de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Ruime overloop met berging voor de CV installatie, mechanische ventilatie en aansluiting voor de droger.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, speelplein voor de deur, op loopafstand Cruyff Court, winkelcentrum Grote Beer, scholen, het Stadsstrand aan het Markermeer en op 5 minuten fietsafstand van de historische binnenstad en het NS-station.
Heeft deze woning uw interesse? Maak snel een afspraak, de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag.
Bijzonderheden:
- Eigen oprit om de auto te parkeren;
- Zonnig dakterras;
- Energiezuinige woning (label A);
- Gedeeltelijk nieuwe kozijnen met dubbel HR++ glas;
- Hybride warmtepomp (2023);
- CV-ketel (2022);
- 10 Zonnepanelen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 583.000 - 644.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 251 m2
- Inhoud 675 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Het Gangwerk 20 in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 583.000 -
644.000
+16.47%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.107/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Het Gangwerk 20 in Hoorn ligt tussen de 583.000 en 644.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Het Gangwerk 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Het Gangwerk 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 550.000
Door makelaar
15-05-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Het Gangwerk 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Het Gangwerk 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,63 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 0,68 km |
| Supermarkt | 2,33 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,08 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.749
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Het Gangwerk 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Gangwerk 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Het Gangwerk 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Het Gangwerk 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus