In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westerdijk 69 Hoorn is

€ 1.699.000 - 1.949.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 114.000 meer

Westerdijk 69 1621 LD Hoorn

361m²

963m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 17 november 2023

Vraagprijs

€ 2.750.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Westerdijk in Hoorn ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Westerdijk 69 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 361 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 963 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 205.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 564.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerdijk 69 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 361 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Perceeloppervlakte 963 m2
  • Inhoud 1246 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westerdijk 69 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 963 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.699.000 – 1.949.000
Woningwaarde
-1.52%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40510
Hypotheeksom € 1813000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 2652,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 3074,-
Geschatte belasting € 256 /mnd
WOZ Westerdijk 69

De WOZ-waarde van Westerdijk 69 is 2.562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 443.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdijk en 41.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerdijk 69. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 617.610
  • Woningwaarde jaartrend -0.21%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 0.58km - Treinstation
Hoorn 0.64km - Treinstation
Hoorn Kersenboogerd 3.6km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Hoorn 0.71km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria 0.94km - School
De Windvaan 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Westerdijk 69 1621 LD Hoorn

361m²

963m²

8

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westerdijk 69 in Hoorn ligt tussen de 1.699.000 en 1.949.000 euro. Deze waarde is 231.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerdijk 69? Bekijk het complete waarderapport.