Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Westerdijk in Hoorn ligt deze karakteristieke woning. Westerdijk 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1892, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Westerdijk 45 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
-2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Westerdijk 45 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerdijk en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerdijk 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Westerdijk 45 in Hoorn ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Westerdijk 45? Bekijk het complete waarderapport.
