Schellinkhoutersteeg 8, Hoorn
95 m²
3 kamers
2021
€ 450.000
Laag in de markt
Achterom 83 1621 KS Hoorn
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 445.000 -
492.000
Wonen
72 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een unieke kans om te wonen in dit hoogwaardig gerealiseerd 3 kamer appartement gelegen op mooie locatie in de historische binnenstad van Hoorn!
Oorspronkelijk dateert het pand uit 1950, maar het is in 2020 volledig nieuw gebouwd binnen de bestaande schil met veel aandacht voor kwaliteit, detail en duurzaamheid (volledig geïsoleerd en energielabel A). Het resultaat is een stijlvolle, strak afgewerkte woning met een praktische indeling. Het op de begane grond gelegen appartement heeft twee goede slaapkamers, lichte leefruimte met hoog plafond, nieuwe moderne keuken en nieuwe luxe badkamer.
Een borrel op de Roode Steen, hapje eten in een van de sfeervolle restaurants, een avondje theater of gezellig winkelen: alles slechts op enkele minuten afstand van uw appartement gelegen. Op loopafstand van het Markermeer met haar mooie stadsstrand.
Graag geven we u een indruk van de indeling:
Entree, ruime hal over de gehele breedte van de woning met ruimte voor de garderobe of stalling van de fiets. U betreedt een fijne, lichte leefruimte met fraaie zwart stalen tussenpui en hoog plafond, welke bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd. De moderne keuken (2020) is in rechte opstelling geplaatst en is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, stoomoven/magnetron, heteluchtoven met grillfunctie, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Tegenover de keuken treft u de separate wasruimte met de opstelling voor de wasmachine en droger alsmede de keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. In het verlengde van de keuken treft u de woonkamer. Het woongedeelte biedt plaats voor een goede zithoek.
Het gehele appartement is voorzien van strak afgewerkte, gestuukte wanden en fraaie lichte gietvloer voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van het appartement is toegang tot een tweetal slaapkamers, de stookruimte en de luxe badkamer. Twee net afgewerkte slaapkamers van goed formaat, beiden voorzien van groot dakvenster welke voor veel lichtinval zorgt. De luxe badkamer met vloerverwarming, is aan de achterzijde gelegen en voorzien van ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche.
Dit appartement is een bezichtiging meer dan waard, één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag!
Bijzonderheden:
- Compleet nieuw gerealiseerd in bestaande schil;
- Het appartement is volledig ingericht, er is mogelijkheid voor overname van de complete inboedel;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Beschermd stadsgezicht;
- Toegankelijk voor ouderen/minder validen;
- Servicekosten nog te bepalen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.208
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achterom 83 in Hoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 445.000 -
492.000
+17.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 5.208/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achterom 83 in Hoorn ligt tussen de 445.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achterom 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achterom 83 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-01-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Achterom 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Achterom 83 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achterom 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,14 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.214
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achterom 83.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterom 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterom 83 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achterom 83 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus