Poolster 109, Hoorn
91 m²
3 kamers
1978
€ 315.000
Redelijke vraagprijs
Verhuurd
Nieuwe Noord 24-A 1621 EN Hoorn
€ 1.450 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 313.000 -
346.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Een buitenkans! Wij mogen u aanbieden dit prachtige, compleet gerenoveerde appartement, voorzien van alle moderne faciliteiten waaronder een fraaie houten vloer, luxe keuken en sanitair, stucwerkwanden en stijlvolle afwerking. Het geheel is uitstekend geïsoleerd.
Het appartement is onderdeel van het fraai gerenoveerde Nieuwe Noord 24 met authentieke gevel met hijsbalk. Het geheel is gesplitst in een tweetal appartementen. Het aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping en kent een woonoppervlak van circa 50 m2 en een heerlijke buitenruimte. De centrale ligging in het levendige en karakteristieke centrum van Hoorn met alle voorzieningen op loofafstand is fantastisch!
Indeling:
Gezamenlijke entree naar de gemeenschappelijke hal met eigen meterkast. Zelfstandige toegang naar het appartement met praktische berging voor de fiets onder de trap en trapopgang. Ruime overloop naar de diverse ruimtes. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement met openslaande deuren met frans balkon en is voorzien van houten vloerdelen. Vanuit de woonkamer is met een trap de entresol, alsmede bergvliering te bereiken. Een luxe keuken maakt het geheel compleet en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals o.a.: inductiekookplaat, koelkast, combi magnetron/oven. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine met regendouche. Praktische bergkast met CV-opstelling en plaats voor de wasmachine- en droger, separaat toilet met hangcloset en fonteintje, separate bergruimte. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft openslaande deuren naar de buitenruimte van circa 9,4 m2.
Bent u net zo enthousiast geworden over deze toplocatie in hartje binnenstad als wij? Neem dan contact op met Vidra Vastgoed.
LET OP:
Alvorens een afspraak voor bezichtiging te plannen sturen wij u het inschrijfformulier. Na goedkeuring door onze opdrachtgever zullen wij een afspraak voor bezichtiging met u inplannen en ontvangen graag vervolgens uw identiteitsgegevens, alsmede een recente salarisstrook.
Voorwaarden:
- Huurprijs: €1.450,- per maand, exclusief gas/water/elektra;
- Huurprijs exclusief servicekosten, zijnde € 50,- per maand;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Minimale huurperiode van 1 jaar, overeenkomst 23 maanden, te verlengen naar onbepaalde tijd.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 346.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1860
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 141 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Noord 24-A in Hoorn
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 313.000 -
346.000
+16.61%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwe Noord 24-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Noord 24-A in Hoorn ligt tussen de 313.000 en 346.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Noord 24-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoorn
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwe Noord 24-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Noord 24-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Noord 24-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,22 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.983
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
