1621 BE Hoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bierkade in Hoorn ligt dit karakteristieke grachtenpand. Bierkade 11 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Hoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Bierkade 11 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Binnenstad. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bierkade 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Bierkade 11 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bierkade en 23.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Bierkade 11. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bierkade 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 489.000
Peperstraat 44
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Drieboomlaan 275
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Johan Messc. 24
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Grote Oost 19
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 375.000
Paardensteeg 15
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 350.000
Kleine Oost 33
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Italiaanse. 44
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Nieuwland 7
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Draafsingel 50
88 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Venenlaan 169
84 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Bierkade 11 in Hoorn ligt tussen € 392.000 en € 455.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Bierkade 11 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
