In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gouwe 63 Hoogwoud is

€ 415.000 - 483.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Gouwe 63 1718 LL Hoogwoud

87m²

640m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gouwe in Hoogwoud ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Gouwe 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Hoogwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Gouwe 63 is gelegen in de leuke buurt Hoogwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogwoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 640 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gouwe 63 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.000 – 483.000
Woningwaarde
+10.34%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Opmeer

OZB € 535,- / jaar
Afvalheffing € 308,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1079,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Gouwe 63

De WOZ-waarde van Gouwe 63 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwe en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwe 63.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 396.427
  • Woningwaarde jaartrend +10.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 8.73km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 10.57km - Treinstation
Twisk 12.79km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Dubbele Punt 0.72km - School
De Adelaar 3.52km - School
Basisschool St Wulfram 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Gouwe 63 1718 LL Hoogwoud

87m²

640m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gouwe 63 in Hoogwoud ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 34.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouwe. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Gouwe 63? Bekijk het complete waarderapport.