Niet beschikbaar

Gouwe 50-A 1718 LL Hoogwoud

Realistische vraagprijs € 793.000 - 880.000

Wonen 194 m²

Perceel 3.000 m²

Kamers 6

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

landelijk rustige omgeving tuin

Gelegen tussen de West-Friese dorpen Hoogwoud en Aartswoud aan het 'stroompje' de Gouwe, is deze bijzondere woonboerderij. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 194 m2. De PLUS zit hem in de omliggende gronden en de bijbehorende bijgebouwen. De oorspronkelijke woning op deze plek is gebouwd in 1650, is compleet nieuw opgebouwd in 2004/2005.

Gesitueerd op fietsafstand van de dorpskernen Hoogwoud en Opmeer. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg A7 in de nabije omgeving op 8 minuten rijden. De ring Amsterdam is met slechts 35 minuten rijtijd te bereiken.

De woning heeft een grote en parkachtige tuin met allure. De indeling bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. De master slaapkamer heeft een vide met uitkijk naar buiten. De authentieke stolp uit 1885 is in 2005 geheel verbouwd, vernieuwd en gesplitst. Hierdoor ontstaat een combinatie van authenticiteit met modern comfort.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 793.000 - 880.000 Hypotheekadvies
Status Niet beschikbaar
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1650
Soort dak Tentdak bedekt met riet

Energie

Energielabel
F
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen, spouwmuur
Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming, biomassaketel
Cv-ketel bouwjaar 2007
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Overige inpandige ruimte 75 m²
Externe bergruimte 340 m²
Perceeloppervlakte 3000 m²
Inhoud 525 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen openhaard, veranda, alarmsysteem, zwembad
Keuken Woonkeuken
Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti

Buitenruimte

Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
Tuin rondom: 2550m²
Dakterras: 18m²

Bergruimte

Bergruimte Schuur (290m²) , Tuinhuis (50m²)

Garage

Soort garage Parkeerplaats
Capaciteit 4 auto's
Oppervlakte 75 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Goed
Renovatiejaar 2005

Kadastrale gegevens

OPMEER W 665
Oppervlakte 2943m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
OPMEER W 1098
Oppervlakte 50m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gouwe 50-A in Hoogwoud

We kunnen er naast zitten voor Gouwe 50-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 3.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 793.000 - 880.000

+7.82% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gouwe 50-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gouwe 50-A in Hoogwoud ligt tussen de 793.000 en 880.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gouwe 50-A.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Koningspade 22 Hoogwoud

70%

159 m² -35 m²

5000 m² +2000 m²

vrijstaande woning

€ 725.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Zandwerven 4 Spanbroek

48%

150 m² -44 m²

1300 m² -1700 m²

vrijstaande woning

€ 650.000

€ 000.000

okt 2023

€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

42,750

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 855000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Opmeer

OZB

€ 455,- per jaar

Afvalheffing

€ 343,- per jaar

Rioolheffing

€ 221,- per jaar

Totaal per jaar

€ 1019,-

Geschatte belasting € 85,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opmeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gouwe 50-A en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opmeer.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gouwe 50-A is slecht.

Voorziening	Afstand
Treinstation	8,58 km
Bushalte	1,21 km
Centrum	1,23 km
Snelweg afrit	5,23 km
Supermarkt	3,18 km
Kinderopvang	1,06 km
Basisonderwijs	1,06 km
Voortgezetonderwijs	13,61 km