1718 LK Hoogwoud
Gouwe 37
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Gouwe in Hoogwoud ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Gouwe 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 505 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.225 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 75.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Hoogwoud, dan ben je hier aan het juiste adres. Gouwe 37 is gelegen in de leuke buurt Hoogwoud. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogwoud, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.625.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2015
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 505 m2
- Perceeloppervlakte 3225 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van Gouwe 37 is 1.519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 228.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwe en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwe 37.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gouwe 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.225.000
Herenweg 76
432 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.100.000
Herenweg 85
309 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Groene Wuiv. 1-A
219 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 945.000
Herenweg 81
330 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.095.000
Houtduif 1
203 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.250.000
Braakweg 2
220 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 895.000
Driestedenw. 117
441 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.850.000
C.N. Appels. 18
550 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 850.000
Driestedenw. 21
225 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Westfriesed. 3
295 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogwoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.53 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 2.86 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.7 km · 6 min. fietsen
-
Obdam 8.11 km · Treinstation
-
Wognum-Nibbixwoud 9.71 km · Treinstation
-
Twisk 12.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 455.636
- Waardetrend afgelopen jaar +4.98%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gouwe 37?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogwoud schatten we de waarde van Gouwe 37 nu tussen € 1.625.000 en € 1.843.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hoogwoud op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gouwe 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.