logo Huispedia

Paljaspad 10

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Paljaspad 10 3194 JH Hoogvliet Rotterdam

€ 275.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 342.000 - 373.000
Wonen 96 m2
Perceel 251 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een rustige locatie bieden wij aan deze ruime eengezinswoning. De hoekwoning is voorzien van een ruime woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Kom kijken en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

Ligging:
De woning is gelegen in de buurt Hoogvliet Noord. Een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woning is goed bereikbaar ( het is gemiddeld 1 km rijden om op de provinciale weg of snelweg te komen) en heeft veel voorzieningen in de buurt. Op loop- en fietsafstand vind je een supermarkt, huisarts, cafetaria, restaurant, kinderdagverblijf, BSO, basis- en voortgezet onderwijs en een ziekenhuis.

Indeling
Begane grond:
Je stapt binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een trapkast gesitueerd voor extra opbergruimte. Vervolgens stap je de woonkamer binnen. Deze beschikt over grote raampartijen waar voldoende daglicht door naar binnen valt. De schouw met elektrische haard is een echte blikvanger. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze heeft een hoekopstelling en beschikt over onder-/bovenkasten en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, oven en koelkast. Via de deur in de keuken krijg je toegang tot de achtertuin.
Op de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer.

1e verdieping:
De overloop beschikt over een inbouwkast en geeft daarnaast toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamers zijn allen van prima formaat. De grootste slaapkamer heeft als extra een inloopkast.

Tuin:
De voor-, zij- en achtertuin is volledig omheind met een sierhekwerk en voorzien van sierbestrating. De heerlijk zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande houten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1961;
- Perceeloppervlakte:251m²;
- Inhoud: 299,2m³;
- Woonoppervlakte: 95,4m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Verwarming middels CV-ketel (Remeha 2010) is huur;
- Warm water middels CV-ketel;
- Inboedel eventueel over te nemen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 96 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2
  • Inhoud 299 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 56m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
  • HVT01 B 3256
  • Oppervlakte 251m2
  • HVT01 B 3256
  • Oppervlakte 251m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paljaspad 10 in Hoogvliet Rotterdam

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 342.000 - 373.000
+11.75% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 275.000 € 2.865/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paljaspad 10 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 342.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Paljaspad. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paljaspad 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paljaspad 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuw Engeland 49
Nieuw Engel. 49 Hoogvliet Rotterdam
93%
80 m² -16 m²
244 m² -7 m²
hoekwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Fideliolaan 69
Fideliolaan 69 Hoogvliet Rotterdam
81%
96 m²
171 m² -80 m²
tussenwoning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuw Engeland 24
Nieuw Engel. 24 Hoogvliet Rotterdam
75%
82 m² -14 m²
125 m² -126 m²
tussenwoning
€ 324.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Foeliestraat 31
Foeliestraat 31 Hoogvliet Rotterdam
74%
88 m² -8 m²
167 m² -84 m²
tussenwoning
€ 345.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
5
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paljaspad 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-02-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 275.000
Huizonline Nederland
22-01-2025
Te koop
€ 000.000
Uw Makelaar BV
31-01-2024
Verkocht
€ 000.000
Huizonline Nederland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Paljaspad 10.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ Paljaspad 10

De WOZ-waarde van Paljaspad 10 is 276.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paljaspad en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Paljaspad 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paljaspad 10 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,50 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,91 km
Snelweg afrit 0,50 km
Supermarkt 0,36 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 335.352

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paljaspad 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paljaspad 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paljaspad 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paljaspad 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus