Woningwaarde van Meldepad 4 Hoogvliet Rotterdam is
€ 418.000 - 486.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Meldepad 4 3193 TM Hoogvliet Rotterdam
111m²
161m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 23 februari 2026
Vraagprijs
€ 385.000Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meldepad in Hoogvliet Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Meldepad 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 161 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Meldepad.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Hoogvliet Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Meldepad 4 is gelegen in de fijne buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 418.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 161 m2
- Inhoud 364 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meldepad 4 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Meldepad 4 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meldepad en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Meldepad 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.419
- Woningwaarde jaartrend +6.76%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Meldepad 4 3193 TM Hoogvliet Rotterdam
111m²
161m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meldepad 4 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 418.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 45% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meldepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Meldepad 4? Bekijk het complete waarderapport.