
Aveling 89-B 3193 LE Hoogvliet Rotterdam
€ 200.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 269.000 -
297.000
Wonen
70 m2
Balkon
20 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op: De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt de unieke kans om een huis te creëren dat volledig aan uw wensen en behoeften voldoet!
Waarom deze woning?
De woning is gelegen op een gunstige locatie in de wijk Nieuw Engeland, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan het gezellige winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bovendien biedt de indeling van deze maisonnette een uitstekende basis om uw woonwensen tot leven te brengen.
Wat heeft deze woning te bieden?
Eerste verdieping:
Entree van uit portiek, gang met meterkast en een separaat toilet.
Een royale woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot een zonnig balkon gelegen op het westen.
Een casco keuken: een blanco canvas om volledig naar eigen smaak in te richten.
Tweede verdieping:
Maar liefst drie ruime slaapkamers: ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimtes.
Een badkamer met toegang tot een royaal dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de zon of gezellig kunt borrelen met
vrienden.
Wilt u een woning die u volledig naar uw hand kunt zetten? Plan snel een bezichtiging en laat uw woonplannen werkelijkheid worden. Neem contact met ons op via [contactgegevens].
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woning dient gerenoveerd te worden
- Verwarming: via c.v. combi-ketel (2005)
- Isolatie: de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing (kozijnen zijn slecht)
- Veel parkeerruimte in de omgeving
- Separate berging op de begane grond 2.74 x 1.78m
- V.v.E.: de VvE zal weer geactiveerd worden, er is al wel een reservefonds beschikbaar.
- Verkoper heeft de woning niet bewoond
- Keuze notaris aan verkoper
In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond-en ‘as is where is’ clausule worden opgenomen.
Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars).
Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Huispedia staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow).
Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.857
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
-
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak
-
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 25 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aveling 89-B in Hoogvliet Rotterdam
Realistische vraagprijs feb 2025
€ 269.000 -
297.000
+11.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.857/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Aveling 89-B in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 269.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 4.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Aveling. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Aveling 89-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Aveling 89-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
38
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aveling 89-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Aveling 89-B.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aveling 89-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,72 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,15 km |
Snelweg afrit | 0,41 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 335.352
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572
+2.16%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aveling 89-B.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus