3192 VR Hoogvliet Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Baarsweg in Hoogvliet Rotterdam ligt deze karakteristiekehoekwoning. Baarsweg 112 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 216 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Stijlvol wonen in Hoogvliet Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Baarsweg 112 is gelegen in de fijne buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baarsweg 112 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Baarsweg 112 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baarsweg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Baarsweg 112.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baarsweg 112 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Lidewijdest. 2
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 349.000
Wijtingstra. 25
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Karwijstraat 58
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Pastoor Ape. 18
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Meldepad 2
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Cichorei 14
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Toscalaan 764
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 379.000
Cromme Meth 77
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 349.000
Max Havelaa. 152
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Max Havelaa. 190
85 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hoogvliet Rotterdam schatten we de waarde van Baarsweg 112 nu tussen € 402.000 en € 468.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baarsweg 112 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
