logo Huispedia

Dorpsstraat 281

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorpsstraat 281 3191 VG Hoogvliet Rotterdam

Realistische woningwaarde € 379.000 - 435.000
Wonen 137 m2
Perceel 133 m2
Bouwjaar 1932

Gelegen aan de Dorpsstraat in Hoogvliet Rotterdam ligt deze prachtige woning. Dorpsstraat 281 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Hoogvliet Rotterdam, dan zit je hier goed. Dorpsstraat 281 is gelegen in de gezellige buurt Hoogvliet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 281 in Hoogvliet Rotterdam

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 379.000 - 435.000
+6.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 281 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 281 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 379.000 en 435.000 euro. Deze waarde is 8.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dorpsstraat 281? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 281.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Nieuwe Wetering 209
Nieuwe Wete. 209 Hoogvliet Rotterdam
80%
115 m² -22 m²
137 m² +4 m²
tussenwoning
€ 430.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
Reinier Kloegstraat 110
Reinier Klo. 110 Hoogvliet Rotterdam
82%
101 m² -36 m²
125 m² -8 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Bijster 101
Bijster 101 Hoogvliet Rotterdam
81%
100 m² -37 m²
144 m² +11 m²
tussenwoning
€ 299.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Goede Verwachtinghof 41
Goede Verwa. 41 Hoogvliet Rotterdam
81%
120 m² -17 m²
104 m² -29 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
35
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Dorpsstraat 281

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 281 is 359.000 euro. Dit bedrag is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 26.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 281.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 281 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,80 km
Bushalte 0,36 km
Centrum 0,63 km
Snelweg afrit 1,53 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 0,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 339.382

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+2.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 281.