logo Huispedia

Kouwenaardseweg 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kouwenaardseweg 36 3191 TN Hoogvliet Rotterdam

Realistische vraagprijs € 322.000 - 356.000
Wonen 107 m2
Perceel 115 m2
Kamers 5

Gelegen in Hoogvliet Rotterdam ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Kouwenaardseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.

Kouwenaardseweg 36 is gelegen in de buurt Hoogvliet Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hoogvliet Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1991
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Inhoud 360 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kouwenaardseweg 36 in Hoogvliet Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 322.000 - 356.000
+5.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kouwenaardseweg 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kouwenaardseweg 36 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 322.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kouwenaardseweg 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boerenhoek 128
Boerenhoek 128 Hoogvliet Rotterdam
85%
122 m² +15 m²
112 m² -3 m²
hoekwoning
€ 349.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Andel 7
Andel 7 Hoogvliet Rotterdam
96%
121 m² +14 m²
125 m² +10 m²
tussenwoning
€ 349.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoge Weije 12
Hoge Weije 12 Hoogvliet Rotterdam
82%
121 m² +14 m²
166 m² +51 m²
tussenwoning
€ 274.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Okkersheul 33
Okkersheul 33 Hoogvliet Rotterdam
71%
102 m² -5 m²
164 m² +49 m²
hoekwoning
€ 325.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 55,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kouwenaardseweg 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kouwenaardseweg 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,25 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,43 km
Snelweg afrit 1,45 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,53 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 1,01 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 337.903

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kouwenaardseweg 36.