Zuidzijdsedijk 88, Hoogvliet Rotterdam
115 m²
116 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Schout Janszpad 20 3191 HD Hoogvliet Rotterdam
€ 370.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 335.000 -
352.000
Wonen
107 m2
Perceel
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een topper van een tussenwoning mogen wij hier aan u presenteren! Sfeervol afgewerkt en elke ruimte is ontworpen om comfort en gemak te bieden. Gelegen in een woonwijk en autovrij aan de voor- en achterzijde, biedt deze woning u 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een prachtig aangelegde tuin uit 2023 en een badkamer die in 2021 is vernieuwd tot een oase van luxe.
Gelegen nabij metrostation Hoogvliet, heeft deze woning een ideale verbinding naar het centrum van Rotterdam. Binnen 30 minuten staat u op het Centraal station, hoe ideaal is dat! Met winkels en scholen in de buurt en gemakkelijke toegang tot de snelweg A15, is dit de perfecte locatie voor u en uw gezin.
Klaar om deze prachtige woning te ontdekken?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Indeling met indicatieve maten
BEGANE GROND:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal, met een moderne toiletruimte vernieuwd in 2021. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld met een grijze tegel en gedeeltelijk afgewerkt met glad stucwerk. Het nisje met de indirecte verlichting zorgt voor extra sfeer.
De woonkamer (ca. 34 m²), bereikbaar middels een glazen paneeldeur, biedt een overvloed aan natuurlijk licht door de brede schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui leidt u naar een prachtig aangelegde achtertuin, perfect om te ontspannen in de zon of te genieten van de fraaie in-lite verlichting in de avonduren. De tuin is met zorg voor detail aangelegd met keramische tegels, kunstgras en duurzame hardhouten schuttingen. De ligging op het zuidwesten is ook ideaal.
De keuken (ca. 6 m²) is gelegen aan de voorzijde en uitgevoerd in een U opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met brede oven en RVS afzuigkap. De koel-vriescombinatie en de vaatwasser zijn vernieuwd in 2022. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleur met beukenhouten accenten.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een badkamer die uw eigen persoonlijke spa wordt. De master bedroom kan desgewenst worden opgedeeld in 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van duurzaam laminaat voor een warme uitstraling. De master bedroom is uitgevoerd met een brede dakkapel aan de achterzijde.
Slaapkamer 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²)
De badkamer (ca. 5 m²), uitgerust met een dubbel wastafelmeubel met een spiegel met dimbare verlichting, hangend tweede toilet en een super-de-luxe stoomcabine met meerdere stoomjets, verlichting, radio en bluetooth zorgen voor net dat beetje extra ontspanning na een lange dag. De badkamer is geheel betegeld in een wit/grijze kleurstelling en heeft ook nog eens heerlijke comfortabele vloerverwarming.
TWEEDE VERDIEPING:
De ruime zolderverdieping biedt u nog een extra slaapkamer (ca. 14 m²) of een kantoor, met overvloedige bergruimte achter de knieschotten en een handige vliering bereikbaar vanaf de overloop. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en de Velux dakramen aan de achterzijde, is deze ruimte licht en uitnodigend.
Op de overloop van deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de CV ketel. De handige vaste wastafel is geplaatst in een aparte nis op de overloop.
- Fraai afgewerkte tussenwoning met 3 slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra kamer
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten en opnieuw aangelegd in 2023
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Dakkapel master bedroom uitgevoerd met 2 elektrische rolluiken
- Kozijnen gedeeltelijk uitgevoerd in kunststof en gedeeltelijk in hout
- Velux dakramen uitgevoerd met handmatig bedienbare rolluiken
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels, scholen en uitvalswegen
Makelaar: Marco Bos
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 335.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schout Janszpad 20 in Hoogvliet Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 335.000 -
352.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.458/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schout Janszpad 20 in Hoogvliet Rotterdam ligt tussen de 335.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schout Janszpad 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schout Janszpad 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-03-2024
Te koop
€ 370.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schout Janszpad 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schout Janszpad 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,12 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,72 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 0,65 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.903
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schout Janszpad 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout Janszpad 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schout Janszpad 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schout Janszpad 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus