In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Bruijnlaan 2 Hoogmade is

€ 528.000 - 613.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

de Bruijnlaan 2 2355 BL Hoogmade

130m²

235m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de de Bruijnlaan in Hoogmade ligt deze karakteristieketussenwoning. de Bruijnlaan 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Hoogmade, dan is dit de buurt die je zoekt. de Bruijnlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogmade, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 235 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Bruijnlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 613.000
Woningwaarde
+4.97%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15650
Hypotheeksom € 570000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 430,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ de Bruijnlaan 2

De WOZ-waarde van de Bruijnlaan 2 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 85.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Bruijnlaan en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van de Bruijnlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 624.794
  • Woningwaarde jaartrend +4.61%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 8.78km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 9.79km - Treinstation
Leiden Lammenschans 10.13km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Ter Does 0.07km - School
Basisschool De Kinderbrug 2.66km - School
Basisschool De Rank 4.29km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

de Bruijnlaan 2 2355 BL Hoogmade

130m²

235m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Bruijnlaan 2 in Hoogmade ligt tussen de 528.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Bruijnlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Bruijnlaan 2? Bekijk het complete waarderapport.