In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frederikskade 2 Hoogmade is

€ 2.524.000 - 2.933.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Frederikskade 2 2355 AW Hoogmade

608m²

2.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Frederikskade in Hoogmade ligt deze unieke en riante woning. Frederikskade 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 608 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.000 m2. De woning is gebouwd in 1886 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 371.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Frederikskade. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Hoogmade, dan ben je hier aan het juiste adres. Frederikskade 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogmade, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 608 m2
  • Perceeloppervlakte 2000 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frederikskade 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.524.000 – 2.933.000
Woningwaarde
+4.4%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
58810
Hypotheeksom € 2728000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Kaag en Braassem

OZB € 1343,- / jaar
Afvalheffing € 292,- / jaar
Rioolheffing € 277,- / jaar
Totaal per jaar € 1912,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Frederikskade 2

De WOZ-waarde van Frederikskade 2 is 1.373.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 49.7% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikskade 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 615.485
  • Woningwaarde jaartrend +4.45%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sassenheim 9.06km - Treinstation
Alphen aan den Rijn 9.48km - Treinstation
Leiden Lammenschans 10.63km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Ter Does 0.52km - School
Basisschool De Kinderbrug 2.64km - School
Basisschool De Rank 4.3km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Frederikskade 2 2355 AW Hoogmade

608m²

2.000m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frederikskade 2 in Hoogmade ligt tussen de 2.524.000 en 2.933.000 euro. Deze waarde is 414.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frederikskade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Frederikskade 2? Bekijk het complete waarderapport.