In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roodborst 42 Hoogkarspel is

€ 281.000 - 327.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Roodborst 42 1616 HC Hoogkarspel

56m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roodborst in Hoogkarspel ligt dit unieke 3-kamer appartement. Roodborst 42 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Roodborst. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Roodborst 42 is gelegen in de leuke buurt Hoogkarspel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogkarspel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roodborst 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 281.000 – 327.000
Woningwaarde
+8.82%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10330
Hypotheeksom € 304000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 257,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 722,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Roodborst 42

De WOZ-waarde van Roodborst 42 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roodborst en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Roodborst 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Roodborst 42 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 452.748
  • Woningwaarde jaartrend +5.62%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 1.61km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 7.49km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 9.38km - Treinstation
Scholen
Basisschool't Skitteljacht 0.16km - School
Het Kerspel 0.16km - School
Rooms Katholieke Basisschool Mr Spigt 1.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Roodborst 42 1616 HC Hoogkarspel

56m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roodborst 42 in Hoogkarspel ligt tussen de 281.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roodborst. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Roodborst 42? Bekijk het complete waarderapport.