Bernhardstraat 83 1616 BJ Hoogkarspel

245 m²
wonen
516 m²
perceel
2
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 833.000 – 968.000
1966
Bouwjaar
€ 833.000 – 968.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bernhardstraat in Hoogkarspel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Bernhardstraat 83 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 516 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 113% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Bernhardstraat 83 is gelegen in de leuke buurt Hoogkarspel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogkarspel, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming combiketel, openhaard
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 245 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 516 m2
  • Inhoud 500 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 30 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bernhardstraat 83 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 833.000 – 968.000
Woningwaarde
+15.94%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22250
Hypotheeksom € 900000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Drechterland

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 171,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Bernhardstraat 83

De WOZ-waarde van Bernhardstraat 83 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bernhardstraat en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bernhardstraat 83.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 452.755
  • Woningwaarde jaartrend +5.62%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogkarspel 0.52km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 6.52km - Treinstation
Bovenkarspel Flora 8.42km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Mr Spigt 0.75km - School
Basisschool't Skitteljacht 1.02km - School
Het Kerspel 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bernhardstraat 83 in Hoogkarspel ligt tussen de 833.000 en 968.000 euro. Deze waarde is 117.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bernhardstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bernhardstraat 83? Bekijk het complete waarderapport.