Nieuweweg 65 1616 BB Hoogkarspel
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet156 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.398) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.877/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op zaterdag 14 februari 2026. Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op maandag 16 februari 2026. U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
Midden in het centrum van Hoogkarspel treft u deze vrijstaande woning met aangebouwde tuinkamer en een recent en met zorg aangelegde achtertuin. In de tuin vindt u een gerenoveerde schuur met verdieping en een stijlvol buitenverblijf uit 2023. Vanuit dit buitenverblijf geniet u van een prachtig uitzicht over het doorgaande vaarwater, een heerlijke plek om te ontspannen en het buitenleven in alle rust te beleven, met volop privacy en een verzorgde uitstraling rondom de woning.
Aan de binnenzijde is de woning perfect afgewerkt en straalt het comfort en kwaliteit uit. U treft houten vloerdelen, strak gestucte wanden en plafonds en een sfeervolle houtkachel die zorgt voor warmte en gezelligheid. De moderne keuken en badkamer zijn stijlvol uitgevoerd en fraaie vensterbanken en radiatorbekleding geven het geheel een luxe uitstraling. Ook de verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor u hier comfortabel en zorgeloos kunt wonen. En dit alles op loopafstand van alle voorzieningen!
Globale indeling:
entree, hal met moderne meterkast, trapopgang en toegang tot de straatgerichte woonkamer met trapkast en sfeervolle houtkachel. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een combimagnetron. Via een staal-look schuifdeur bereikt u de tussenhal met toegang tot een toiletruimte, de technische ruimte (opstelling Hr-ketel en witgoed), de badkamer en de tuinkamer met dakramen, vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het vlonderterras. In deze unieke ruimte kunt u heerlijk tafelen met familie en vrienden en heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is helemaal van deze tijd en heeft een moderne douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator.
Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een separaat toilet. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft een airco, volop inbouwkasten en een fraai wandmeubel met waskom. De gehele verdieping is smaakvol afgewerkt met houten vloerdelen, strak stucwerk en de sfeervolle balken in het zicht. Op de vliering heeft u de mogelijkheid om wat spullen te bergen.
De vrijstaande schuur is voorzien van urinoir, heeft een vaste trap naar een bergzolder en is recent aan de buitenzijde vernieuwd. Het luxe buitenverblijf beschikt over grote schuifpuien en biedt een mooi uitzicht over het vaarwater en de fraai aangelegde achtertuin.
Heeft u interesse in deze prachtige woning met interessante bijgebouwen en een recent aangelegde achtertuin aan doorgaand vaarwater? De makelaars van Streekgoed makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 555.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 113m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nieuweweg 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuweweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Drechterland
De WOZ-waarde van Nieuweweg 65 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Hoogkarspel 0.54 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 6.5 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 8.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 472.912
- Waardetrend afgelopen jaar +6.71%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nieuweweg 65 in Hoogkarspel ligt tussen de 477.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 21.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuweweg 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.