De Buurt 81, Venhuizen
173 m²
498 m² perceel
6 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Streekweg 308 1616 AR Hoogkarspel
€ 695.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 773.000 -
855.000
Wonen
236 m2
Perceel
1.055 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al een B&B willen exploiteren of riant vrijstaand willen wonen?
Aan de geliefde lintbebouwing van Hoogkarspel ligt dit vrijstaande woonhuis met een tweetal achtergelegen Bed and Breakfast appartementen op een riante kavel van maar liefst 1.055 m2, aan doorgaand vaarwater! Al jaren wordt er in dit pand een uitstekend renderende B&B gerund. Maar ook het gebruik als kangoeroewoning of een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden.
Graag geven we u een idee van de indeling:
Woonhuis: Zij-entree, hal/bijkeuken met keurige toiletruimte en toegang tot de woning. Eenvoudige keuken voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur. De sfeervolle woonkamer met balkenplafond is voorzien van vaste kastruimte. Tussenhal met wasruimte, douchegelegenheid, praktische bergruimte en trapopgang. Aan de straatzijde een kamer die uitstekend geschikt is voor kantoor en/of hobbyruimte maar ook eenvoudig bij de woonkamer betrokken kan worden, waardoor het een nog groter geheel wordt.
Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een viertal slaapkamers. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot het riante dakterras op het zuiden (circa 30 m2). Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar.
Achtergelegen aanbouw woonhuis/mogelijkheid tot 3e Bed and Breakfast:
Thans is vanuit de hal/bijkeuken van het woonhuis de 2e woonkamer met keuken unit, fraai hoog plafond en openslaande deuren naar de tuin toegankelijk. Vanuit deze ruimte is tevens de zeer ruime slaapkamer op de begane grond toegankelijk. Deze ruimtes zouden eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot een derde appartement/B&B.
Bed and Breakfast (1):
Aansluitend de keurige B&B ruimte met eigen badkamer voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte, slaapkamer en woonruimte met keuken. Vanuit de woonruimte is de achtergelegen tuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Deze ruimte is zowel inpandig bereikbaar (thans afgesloten) als separaat bereikbaar.
Bed and Breakfast (2):
Heerlijk privé gelegen achter op het perceel staat de tweede B&B ruimte. Deze bestaat uit een sfeervolle woon-/slaapkamer en een keurige badkamer voorzien van douche en toilet.
Het perceel is grotendeels omringd door water en gelegen op het zonnige zuiden. In de tuin bevindt zich een royale schuur met overkapping, voldoende parkeergelegenheid en een groot terras aan het geliefde vaarwater.
Het geheel is gelegen in het mooie dorp Hoogkarspel in de historische driehoek Hoorn-Enkhuizen-Medemblik. Midden in het centrum, nabij NS station, winkelcentrum, buitenzwembad en in de nabijheid van recreatiemogelijkheden.
Een unieke kans om op een fijne plek wonen en werken te combineren!
Bijzonderheden:
- Mede door centrale ligging tussen Lutjebroek (Café de Paus) en Hoogkarspel (Bantam) is de bezettingsgraad van de B&B’s uitstekend;
- Met beperkte inzet is er een goed inkomen te genereren uit de exploitatie;
- Vloerverwarming gehele woning en B&B1 (behoudens douche) en badkamer verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.945
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 236 m2
- Perceeloppervlakte 1055 m2
- Inhoud 966 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 615m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Streekweg 308 in Hoogkarspel
We kunnen er naast zitten voor Streekweg 308. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.055 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 773.000 -
855.000
+7.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 2.945/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Streekweg 308 in Hoogkarspel ligt tussen de 773.000 en 855.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Streekweg 308.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Hertog Will. 11
Hem
67%
180 m²
-56 m²
560 m²
-495 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Streekweg 308 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Drechterland
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Drechterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Streekweg 308 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Drechterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Streekweg 308 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,91 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,30 km |
| Snelweg afrit | 2,23 km |
| Supermarkt | 1,18 km |
| Kinderopvang | 0,60 km |
| Basisonderwijs | 1,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 748.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Streekweg 308.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Streekweg 308 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Streekweg 308 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Streekweg 308 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus