Streekweg 310 1616 AR Hoogkarspel

Aan de sfeervolle Streekweg in Hoogkarspel staat deze karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Het bouwjaar staat in de BAG geregistreerd als 1900, maar er zijn aanwijzingen dat de oorsprong mogelijk zelfs teruggaat tot 1800. In 2014/2015 is de woning volledig gerenoveerd en opnieuw opgebouwd op de bestaande fundering. Feitelijk betreft het een woning die een kleine 10 jaar geleden grondig is vernieuwd en een uitstekende basis biedt voor de toekomst, met het comfort van nu en de charme van vroeger.

De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak en gevelisolatie en grotendeels geïsoleerd glas. Hiermee is een mooie balans gevonden tussen karakter en hedendaags wooncomfort.

De woning is gelegen in het levendige dorp Hoogkarspel, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo beschikt het dorp over een compleet winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, sportvoorzieningen en scholen. Het NS station ligt op korte afstand en biedt een directe verbinding richting Hoorn en Amsterdam, wat deze locatie ook zeer geschikt maakt voor forenzen. Hier woon je rustig en dorps, maar met alle gemakken dichtbij.

Indeling woning
Begane grond:
Zijentree met hal en centrale trap met trapkast. De keuken is geplaatst in 2015 en uitgevoerd in een U opstelling met betonnen werkblad. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en vaatwasser.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar buiten, wat zorgt voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin.

De badkamer is in 2025 vernieuwd en bevindt zich op de begane grond. Het douchegedeelte is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee grote slaapkamers. De achter slaapkamer beschikt over twee vaste kasten. Op de overloop bevindt zich een wandcloset en de cv ruimte. Aan de zijkant van het dak is een dakkapel aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare praktische bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige bergruimte.

Hoewel de tuin compact is, biedt het perceel een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten. Aan de schuur bevindt zich een veranda waar je beschut kunt genieten van lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met vrienden. Het aangrenzende vaarwater versterkt het gevoel van rust en vrijheid. Hier woon je met water, lucht en ruimte om je heen.

De royale garage/schuur en de overige ruimte in het bijgebouw maken dit object echt bijzonder. Het bijgebouw is ingericht met een keuken, een gezellige bar, een wasmachine en drogeropstelling en meerdere slaapruimtes. In het verleden was hier zelfs een functionele badkamer aanwezig. Dit biedt volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis, generatie wonen of het realiseren van een zelfstandige ruimte voor thuiswonende jongvolwassenen. Ook voor hobbyisten, klussers of ondernemers is dit een ideale plek. Of je nu een atelier, praktijkruimte, studio of gewoon een heerlijke hobbyruimte zoekt, hier behoort het allemaal tot de mogelijkheden.

Wonen, werken, ontspannen en genieten van het buitenleven komen hier op een unieke manier samen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. De makelaars van CMK laten je deze veelzijdige woning met tuin, veranda en bijgebouw graag persoonlijk ervaren.

Toon meer Toon minder