Hof van Halenweg 2-271 9414 AG Hooghalen
Op een prachtige locatie, midden in de Drentse Natuur staat deze goed onderhouden recreatiewoning uit 2002 op vakantiepark Landgoed Het Grote Zand te Hooghalen, nabij Assen.
Hoe mooi is dat, wakker worden van de fluitende vogels en tijdens het ontbijt de eekhoorntjes om uw woning zien lopen. In het midden van dit prachtige park vindt u deze ruime recreatiewoning, waar u zelf kunt genieten van uw welverdiende vakantie, maar ook kunt verhuren en een leuk rendement kunt over houden aan de verhuur via Roompot Vakantieparken.
Het park heeft vele voorzieningen voor jong en oud. Zo is er een zwembad met peuterbad en sauna, een parkshop, restaurant en een snackbar. Voor de kinderen is er een jungle bos en overdekte speelruimte, waar ze zich heerlijk kunnen uitleven en de vakantieperioden is er een recreatieteam aanwezig die verschillende activiteiten organiseert. Nabij deze prachtige woning is een speelplaats.
Bent u een natuurgenieter? Grijp dan nu uw kans! Alle jaargetijden zijn mooi en dit park is dan ook het gehele jaar open! Landgoed Het Grote Zand is gelegen in een prachtige, vrijwel onaangetaste, natuurrijke omgeving in de mooie provincie Drenthe. De ideale locatie voor een vakantie om heerlijk tot rust te komen. Het park grenst direct aan de uitgestrekte bossen en heidevelden. Reeën, hazen, eekhoorntjes en konijntjes komt u hier nog dagelijks tegen, ook in uw eigen tuin bij uw vakantieverblijf.
Natuurlijk vindt u in de omgeving van het park ook leuke dagjes uit en bezienswaardigheden! Bezoek een van de vele musea en pretparken of geniet lekker van de uitgebreide faciliteiten op het park. Neem een heerlijke duik in het zwembad of ontspan in de sauna. Laat u culinair verwennen in het restaurant en drink na afloop een drankje in de bar. De aanwezige faciliteiten maken uw verblijf nog aangenamer.
Maar het belangrijkste is natuurlijk de vakantiewoning. Deze woning voor 4 personen betreedt u via de hal, waar u aan de rechterzijde de badkamer aantreft met inloopdouche en wastafelmeubel. Deze badkamer is slecht een paar jaar geleden compleet verbouwd.
Naast de badkamer aan de rechterkant, bevindt zich aan de linkerkant de trap naar de verdieping en het toilet met fontein.
Recht tegenover de voordeur vindt u de deur naar de ruime, lichte, L-vormige woonkamer met schuifpui naar het terras en een open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens goed uitzicht op de speeltuin, waardoor deze locatie uniek is voor jonge gezinnen. U kunt via de schuifpui zo naar buiten lopen, maar ook vanaf de bank en aan de eettafel kunt u genieten van de natuur.
De open keuken met kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron, bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning.
Via de trap in de hal komt men bij de eerste verdieping met ruime overloop met een bergkast en 2 ruime slaapkamers met op elke kamer 2 eenpersoons boxspringbedden.
De keuken en badkamer zijn recentelijk vervangen en gemoderniseerd, en de meubels zijn modern en allen bij overname inbegrepen, waardoor u gelijk kunt genieten van uw aankoop.
Rondom de woning heeft u een tuin waar u zowel zon- als schaduwplekken kunt opzoeken. Aan de buitenzijde bevindt zich tevens de meterkast en een berging met de CV opstelling (2018) en wasmachine aansluiting.
De woning is zeer goed onderhouden en heeft een ideale ligging voor jonge gezinnen, naast de kleine speeltuin en aan een doodlopende laan.
U kunt de woning verhuren via Summio, maar ook gebruiken voor eigen gebruik, als tweede woning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 154.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.341
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 554 m2
- Inhoud 262 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BEILEN C 3405
- Oppervlakte 554m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hof van Halenweg 2-271 in Hooghalen
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hof van Halenweg 2-271 in Hooghalen ligt tussen de 209.000 en 250.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 154.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hof van Halenweg 2-271.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hof van Halenweg 2-271 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Midden-Drenthe. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hof van Halenweg 2-271 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Midden-Drenthe.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hof van Halenweg 2-271 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,84 km |
| Bushalte | 1,05 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 368.157
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+12.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hof van Halenweg 2-271.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van Halenweg 2-271 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hof van Halenweg 2-271 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Hof van Halenweg 2-271 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus