P.S. Gerbrandyhof 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het complex is goed toegankelijk en uitgerust met een lift. Dankzij het moderne afwerkingsniveau uit 2018 en een recent vernieuwde cv-ketel (2024) koopt u hier een woning waar u direct in kunt trekken zonder grote klussen.
Toegankelijkheid van het gebouw:
Het gebouw heeft een veilige, afgesloten centrale entree. Via de videofooninstallatie ziet u vanuit uw appartement direct wie er aanbelt. Met de lift bereikt u de derde verdieping. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen, makkelijk bereikbare (fietsen)berging voor extra opslag of het stallen van een fiets.
Indeling van het appartement:
-Entree en hal: Centrale gang met ruimte voor de garderobe en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Het gehele appartement is drempelloos afgewerkt met een nette laminaatvloer.
-Woonkamer en keuken: De lichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en geeft toegang tot een ruim balkon. Het balkon ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten en geniet van een weids uitzicht. De ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. De halfopen keuken (2018) is overzichtelijk ingericht, heeft een stevig granieten werkblad en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser.
-Slaapkamers: Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede, kleinere kamer is zeer geschikt als hobbyruimte, logeerkamer of computerkamer en is al voorzien van vaste kasten.
-Badkamer: De nette, volledig betegelde badkamer (2018) is praktisch ingericht met het oog op comfort. Er is een ruime inloopdouche met een zithoek, een wastafelmeubel met spiegel en een handig tweede toilet.
-Was- en stookruimte: Een aparte, praktische ruimte waar de wasmachine kan staan en waar ook de nieuwe Remeha cv-ketel (2024) is geplaatst.
Belangrijke gegevens op een rij:
-Ligging: Op de 3e verdieping, bereikbaar via een lift.
-Voorzieningen: Op loopafstand van winkelcentrum "De Hooge Meeren".
-Onderhoud: Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2018.
-Verwarming: Nieuwe, energiezuinige Remeha HR-combiketel uit 2024.
-Duurzaamheid: Energielabel B.
-Vereniging van Eigenaren (VvE): De maandelijkse servicekosten bedragen € 220,39. Hierin is onder andere het buitenonderhoud en de opstalverzekering geregeld.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 375.000
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
28-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
P.S. Gerbra. 37 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 460.000Winnend bod
-
P.S. Gerbra. 64 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
P.S. Gerbra. 19 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van P.S. Gerbrandyhof 18 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.S. Gerbrandyhof en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van P.S. Gerbrandyhof 18.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kalkwijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.79 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 1 km · 4 min. fietsen
- Hoogezand-Sappemeer 1.56 km · Treinstation
- Martenshoek 2.23 km · Treinstation
- Sappemeer Oost 4.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 610 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van P.S. Gerbrandyhof 18 in Hoogezand ligt tussen de 405.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 30.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.S. Gerbrandyhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.S. Gerbrandyhof 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.