P.S. Gerbrandyhof 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Met garage -
Dit fraaie 3 kamer appartement (groot type) ligt in het groen maar op loopafstand van het winkelcentrum "de Hooge Meeren", theater "het Kielzog", de bioscoop en een bushalte. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en iets hoger dan de begane grond waardoor het een prachtig uitzicht over het groen heeft. Het royale balkon ligt op het zuid-westen en je kunt er gemakkelijk met de hele familie van de zon kunt genieten. Het appartement heeft een eigen garage dus bergruimte genoeg.
Indeling: afgesloten entree met videofoon installatie, hal met garderobehoek en laminaat, ruim toilet, zonnige woonkamer ca. 43 m² met laminaat en schuifpui naar het balkon op het zuid-westen, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, 2 royale slaapkamers ca. 470x380 en 470x295, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.
Bijzonderheden:
- bijdrage VVE € 200,-
- v.v. waterontharder
- v.v. zonwering
- 2022 is de begane grond vloer extra na-geïsoleerd
- volledig geïsoleerd
- dakbedekking van de garage vervangen in 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 460.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lindenlaan 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
P.S. Gerbra. 31 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
P.S. Gerbra. 34 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van P.S. Gerbrandyhof 37 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 67.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de P.S. Gerbrandyhof en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van P.S. Gerbrandyhof 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Kalkwijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
- Hoogezand-Sappemeer 1.58 km · Treinstation
- Martenshoek 2.25 km · Treinstation
- Sappemeer Oost 4.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van P.S. Gerbrandyhof 37 in Hoogezand ligt tussen de 434.000 en 481.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de P.S. Gerbrandyhof. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op P.S. Gerbrandyhof 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.