Huispedia
96 m2 wonen
156 m2 perceel
4 kamers
C

Groen van Prinstererstr 14

96 m²
156 m²
4 kamers
C
9602 VK Hoogezand
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.344/m²
Vraagprijs per m²
€ 233K – 264K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
- energielabel C -
- kunststof kozijnen -
- centrale ligging -
Ben jij op zoek naar een betaalbare starterswoning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Deze tussenwoning aan de Groen van Prinstererstraat 14 in Hoogezand biedt dé ideale kans! Geniet van het gemak van de nabijgelegen winkelcentra De Hooge Meeren en Martenshoek, het openbaar vervoer en het station. Voor gezinnen met kinderen zijn scholen op loopafstand een groot pluspunt. Deze woning biedt niet alleen een ideale ligging, maar ook eigenschappen als kunststof kozijnen met HR++ glas, muurisolatie en 10 zonnepanelen. De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het westen en je geniet er de hele dag van de zon.
INDELING
Begane grond: hal/entree met plavuizen, trapkast, toilet, tuingerichte woonkamer ca. 575x365 met parketvloer en schuifpui naar de tuin, keuken met plavuizen ca. 430x180, bijkeuken met plavuizen ca. 430x175. De bijkeuken is eenvoudig bij de keuken te trekken zodat je een ruime woonkeuken creëert.
1e verdieping: 3 slaapkamers ca. 575x365 (mogelijk om op te delen in 2 slaapkamers), 277x200, 290x275, badkamer v.v. douche.
2e verdieping: bergzolder
Bijzonderheden:
- v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
- v.v. muur- en kruipruimte-isolatie
- 10 zonnepanelen
- aangebouwde stenen schuur

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 233.000 - 264.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
96 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 225.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 233.000 – 264.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.583/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • van Limburg. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • van Limburg. 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Albardaplein 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9210
€
Hypotheeksom € 248000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 365,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.312,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 199.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groen van Prinstererstr 14

De WOZ-waarde van Groen van Prinstererstr 14 is 199.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groen van Prinstererstr en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Groen van Prinstererstr 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogezand-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Martenshoek 0.84 km · Treinstation
  • Kropswolde 2.7 km · Treinstation
  • Hoogezand-Sappemeer 2.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groen van Prinstererstr 14 in Hoogezand ligt tussen de 233.000 en 264.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groen van Prinstererstr. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groen van Prinstererstr 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.