Multatulistraat 35 9602 BA Hoogezand
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.309) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.029/m²)
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Goed nieuws! De verkoop van het project Acht36 is gestart. Alle verkoopdocumentatie is online beschikbaar, zodat je alles rustig kunt doornemen. Dit is hét moment om alles te ontdekken over dit nieuwbouwproject en wie weet wordt jij binnenkort de gelukkig eigenaar!
In Hoogezand verrijst Acht36: een modern nieuwbouwproject met 36 duurzame koopwoningen op de plek van de voormalige schoollocatie De Achtbaan. Je hebt keuze uit appartementen, rijwoningen en ruime twee-onder-een-kapwoningen, allemaal centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woningen zijn duurzaam en modern afgewerkt. Perfect voor starters die hun eerste stap zetten, jonge gezinnen die ruimte zoeken, of doorstromers die centraal willen wonen met alle gemakken binnen handbereik.
Twee-onder-een-kapwoning - type Tertius
De twee-onder-één-kapwoning bouwnummer 2 biedt een combinatie van ruimte, comfort en privacy. Met een woonoppervlakte van circa 139 m² en een ruim perceel van een royaal perceel van circa 266 m² woon je bij bouwnummer 2 heerlijk vrij, met alle ruimte om je heen.
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op je eigen terrein, waar ruimte is voor twee auto’s. De entree leidt naar een ruime hal met toilet, waarna de woning zich opent naar de royale leefruimte. De woonkamer is licht en ruim en staat in directe verbinding met de tuin, terwijl de keuken een fijne plek vormt om te koken en samen te komen.
De tuin op het zuiden is een echte eyecatcher. Dankzij de gunstige ligging en de privacy is dit een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De woning biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een extra werkplek of hobbyruimte, zodat deze helemaal naar eigen wens is in te richten.
Verder beschikt de woning over:
- Een aangebouwde stenen berging
- Veel privacy rondom de woning
- Een groene en ruim opgezette woonomgeving
- Een voorlopig energielabel A+++ voor duurzaam en energiezuinig wonen
Een royale woning met veel vrijheid en comfort, perfect voor wie ruim en toekomstgericht wil wonen.
Hoogezand | nabij de stad Groningen Hoogezand biedt het beste van twee werelden: de rust van een groene, kindvriendelijke buurt én de levendigheid van een complete woonplaats. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand, terwijl het nabijgelegen park uitnodigt tot ontspanning en beweging. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen naar Groningen en andere plaatsen in de regio. Hier woon je comfortabel, met alles wat je nodig hebt direct om de hoek.
Wil je op de hoogte blijven van Acht36? Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de projectwebsite (Acht36.nl) en ontvang automatisch het laatste nieuws in je mailbox.
Vrijblijvend financieel advies
Wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn voor Acht36? Onze adviseurs denken graag met je mee en geven je snel duidelijkheid. Een financiële check biedt bovendien ook voorrang bij de verkoop zodra het project in verkoop gaat. Op die manier ben je anderen nét een stap voor. Maak vrijblijvend en kosteloos een afspraak met één van de hypotheekadviseurs van Alders Makelaars of Lamberink Nieuwbouwmakelaars.
Disclaimer
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.
Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak. Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 460.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.309
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 266 m2
- Inhoud 584 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 71m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Multatulistraat 35 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Multatulistraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Multatulistraat 35 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Multatulistraat en 75.7% lager dan de realistische woningwaarde van Multatulistraat 35.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hoogezand-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
-
Martenshoek 0.51 km · Treinstation
-
Kropswolde 2.5 km · Treinstation
-
Hoogezand-Sappemeer 2.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 340.953
- Waardetrend afgelopen jaar +5.04%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Multatulistraat 35 in Hoogezand ligt tussen de 590.000 en 665.000 euro. Deze waarde is 212.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Multatulistraat. Met een vraagprijs van € 460.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Multatulistraat 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd