Judith Leysterstraat 79 9601 JC Hoogezand
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is circa 90m2 groot en is verdeeld over drie woonlagen. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over drie slaapkamers en een zolderverdieping. De badkamer en toilet zijn daarnaast recent gerenoveerd. Achter de woning is een aangebouwde berging aanwezig en een achtertuin gelegen op het westen met achterom.
De Judith Leysterstraat is een ruim opgezette straat nabij voorzieningen en omgeven door groen. De woning zelf is gelegen aan een autovrij hofje met in totaal 8 woningen. De belangrijkste voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, kinderopvang en scholen bevinden zich allemaal in de directe omgeving. De woonwijk het Noorderpark heeft veel speelvoorzieningen met een basisschool in het midden van de wijk.
De woning kent een zeer gunstige ligging ten opzichte van de A7 naar Groningen/Duitsland. Circa 10 autominuten rijafstand van de stad Groningen.
Enthousiast? Bij iQ Makelaars plan je eenvoudig je eigen bezichtiging in door een aanvraag te doen via Huispedia! Je ontvangt direct een link met toegang tot onze agenda.
Indeling begane grond:
Entree/hal met nette toilet, trapkast, via de hal komt je in de L-vormige woonkamer van circa 27 m2. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken van circa 9 m2 welke is voorzien van een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Aansluitend de ruime bijkeuken van ca. 8 m2 met witgoedaansluiting en opstelling voor de HR combiketel en deur naar de tuin.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van 5, 10 en 11 m2 en een onlangs gerenoveerde badkamer met douche en wastafelmeubel.
Indeling tweede verdieping:
Zolderverdieping welke bereikbaar is middels vaste trap.
Besloten achtertuin op het westen welke ook via een achterom bereikbaar is.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1956;
- energielabel E;
- grotendeels kunststof kozijnen;
- Recent vernieuwde badkamer en toilet;
- keuken is functioneel maar aan vernieuwing toe;
- snel te betrekken
Vraagprijs: € 215.000,- k.k.
Aanvaarding; in overleg, kan snel
Enthousiast? We geven jou graag een persoonlijke rondleiding in de woning! Vraag via Huispedia een bezichtiging aan en plan direct je eigen afspraak in onze agenda via de e-mail die je ontvangt. Bellen kan uiteraard ook naar 050-7601777.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 268.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1956
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
- Achtertuin 18m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Judith Leysterstraat 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Judith Leysterstraat 79 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Judith Leysterstraat 79 is 190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Judith Leysterstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Judith Leysterstraat 79.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Foxham en Hoogezand-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Hoogezand-Sappemeer 0.8 km · Treinstation
-
Sappemeer Oost 2.97 km · Treinstation
-
Martenshoek 3.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 349.163
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Judith Leysterstraat 79 in Hoogezand ligt tussen de 268.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Judith Leysterstraat. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Judith Leysterstraat 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.