Jacob van Ruysdaelstraat 17 9601 XL Hoogezand
Over deze woning
-
52 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.643) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.636/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
- Uitgebouwde woonkamer -
- Onderhoudsarm -
Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen nabij vele voorzieningen in het Noorderpark. Vanuit de ruime woonkamer met moderne open keuken (geheel ca. 38 m²) loop je zo via de schuifpui de achtertuin in. Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers, welke van handige inbouwkasten zijn voorzien. Na een drukke dag kun je heerlijk relaxen in de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De bewoners hebben de woning volledig van kunststof kozijnen met HR-glas voorzien. Ook de goten zijn vervangen voor kunststof exemplaren. Daarnaast zijn de spouwmuren, de kruipruimte en het dak geïsoleerd én zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Kortom, een ideale, goed onderhouden gezinswoning in een prettige buurt!
Indeling:
Begane grond: hal/entree, kelder, modern betegeld toilet, uitgebouwde woonkamer v.v. leisteen, met schuifpui, open keuken v.v. leisteen met inbouwkasten en inbouwapparatuur (geheel ca. 40 m²), bijkeuken v.v. leisteen (ca. 440x200).
1e verdieping: geheel v.v. laminaat, overloop, slaapkamer met vaste kastenwand (ca. 360x290), slaapkamer (ca. 230x215), slaapkamer met inbouwkast (ca. 360x322), badkamer (2015) met hoekbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: via vlizotrap bereikbare zolderberging.
Bijzonderheden:
- in het energielabel zijn de 9 zonnepanelen, dak- en kruipruimte isolatie niet meegenomen;
- HR CV 2013;
- 2010 nieuwe groepenkast;
- v.v. rolluiken en zonwering.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 339.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 42m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jacob van Ruysdaelstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob van Ruysdaelstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Jacob van Ruysdaelstraat 17 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Ruysdaelstraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Ruysdaelstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Foxham en Hoogezand-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.82 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Hoogezand-Sappemeer 0.74 km · Treinstation
-
Martenshoek 2.99 km · Treinstation
-
Sappemeer Oost 3.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 351.220
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jacob van Ruysdaelstraat 17 in Hoogezand ligt tussen de 292.000 en 339.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Ruysdaelstraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Ruysdaelstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.