Hoofdstraat 53
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Begane grond -
Dit ruime en lichte hoekappartement ligt iets hoger dan begane grond en heeft een prachtig uitzicht over de tuin aan de voorzijde van het complex. Het appartement ligt op de westelijke hoek en door de extra ramen aan de zijkant is het een heerlijk licht appartement. Het ruime balkon ligt op het zuiden en de garage die bij het appartement hoort is extra ruim dus naast de auto kunt u er nog prima fietsen in kwijt of een werkbank om nog wat te klussen.
Indeling: gemeenschappelijke entree met gesloten portiek en video-intercom.
Indeling appartement: hal/gang, lichte woonkamer ca. 40 m² met een schuifpui naar het balkon, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en natuurstenen blad, bijkeuken, toilet, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, 2 slaapkamers ca.: 21 m² met vaste kasten en laminaat en 10 m². Het appartement is grotendeels v.v. een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- optimaal geïsoleerd,
- CV ketel uit 2022,
- er ca.€ 8.000,= van de SNN subsidie beschikbaar,
- actieve VvE,
- VVE-bijdrage € 230,22 per maand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 395.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdstraat 78-T Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 55-C Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Hoofdstraat 55-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 326.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 53 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 53.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.58 km · 7 min. lopen
- Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
- Hoogezand-Sappemeer 1.45 km · Treinstation
- Martenshoek 2.07 km · Treinstation
- Kropswolde 4.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 53 in Hoogezand ligt tussen de 380.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.