Hoofdstraat 55-C 9601 EB Hoogezand
Over deze woning
Dit ruime appartement met royale lichtinval ligt op de eerste verdieping en heeft een bijzonder ruim balkon met prachtig vrij uitzicht. Het appartement is goed onderhouden en zo te betrekken. Het heeft een ruime, eigen garage op het achterliggende terrein. Het terrein is volledig omsloten en wordt veilig afgesloten met een elektrisch bedienbaar hekwerk.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree met gesloten portiek en video-intercom, via de lift of trap bereikt u de eerste verdieping het appartement.
Indeling appartement:
Hal/gang, lichte woonkamer met nieuwe PVC vloer met een schuifpui naar het balkon, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, toilet, ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, 2 slaapkamers.
de CV ketel is in 2023 vervangen
De locatie van dit appartement is ideaal, dichtbij het centrum van Hoogezand, met een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, medisch centrum, treinstation, sportpark, zwembad en diverse sportfaciliteiten op korte fietsafstand.
Groningen is met de auto in slechts 15 minuten bereikbaar.
Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief.
De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper.
Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in het centrum
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 219 per maand
- HOOGEZAND K 7929
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdstraat 55-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 55-C zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 55-C is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 55-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Foxham en Hoogezand-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hoogezand-Sappemeer 1.42 km · Treinstation
-
Martenshoek 2.1 km · Treinstation
-
Sappemeer Oost 4.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 349.159
- Waardetrend afgelopen jaar +3.98%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 55-C in Hoogezand ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 108.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 55-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.