Woningwaarde van Stationsweg 47 Hoogezand is
€ 292.000 - 340.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
Stationsweg 47 9601 BJ Hoogezand
105m²
104m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 december 2024
Vraagprijs
€ 150.000Bod
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Hoogezand ligt deze unieke eengezinswoning. Stationsweg 47 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1925, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Hoogezand, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationsweg 47 is gelegen in de leuke buurt Foxham en Hoogezand-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hoogezand, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel D
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 382 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2026
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stationsweg 47 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Stationsweg 47 is 153.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 47.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Foxham en Hoogezand-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.9 km · 11 min. lopen
-
Hoogezand-Sappemeer 0.04 km · Treinstation
-
Sappemeer Oost 2.72 km · Treinstation
-
Martenshoek 3.42 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 347.717
- Waardetrend afgelopen jaar +3.82%
- Gezinnen met kinderen 24%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Stationsweg 47 9601 BJ Hoogezand
105m²
104m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stationsweg 47 in Hoogezand ligt tussen de 292.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 0.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stationsweg 47? Bekijk het complete waarderapport.