Huispedia
143 m2 wonen
291 m2 perceel
5 kamers
A

De Drift 15

143 m²
291 m²
5 kamers
A
7908 NV Hoogeveen
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 504K – 554K
Huispedia Woningwaarde
110 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 600 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

44 dagen te koop
51% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ruimte, groen en een vrije hoek in Trasselt
Wonen in Trasselt betekent rustig en groen wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij. En dan staat De Drift 15 ook nog eens op een fijne vrije hoek. Dat geeft net wat meer ruimte om het huis, een eigen oprit voor twee auto’s met carport en een prettige tuin op het zuidoosten. Tel daar 143 m² woonoppervlakte, energielabel A en volledig gasloos wonen bij op en je hebt een verrassend compleet gezinshuis op een geliefde plek in Hoogeveen.
De woning is gebouwd in 1991 en staat op 291 m² eigen grond. Sindsdien is deze woning met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren. Zij zijn tevens de eerste bewoners. In 2003 is aan de achterzijde uitgebouwd en juist die extra ruimte maakt beneden het verschil. De woonkamer is ruim en comfortabel, met vloerverwarming, en loopt prettig over richting de keuken. De keuken is in 2018 vernieuwd en biedt niet alleen de nodige inbouwapparatuur, maar vooral ook genoeg plek voor een flinke eettafel. Zo’n tafel waar je niet alleen eet, maar waar huiswerk wordt gemaakt, vrienden aanschuiven en de zaterdagavond zomaar wat langer duurt.
Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken en bereik je zowel de tuin als de inpandige berging. Praktisch, zeker in een huis waar geleefd mag worden.
Boven zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De badkamer is in 2014 gedeeltelijk vernieuwd. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog een zolderkamer en extra bergruimte aanwezig zijn. Daarmee biedt het huis volop mogelijkheden voor een gezin, maar ook voor wie graag een aparte werkplek of hobbykamer wil.
De afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in het wooncomfort en de verduurzaming. De woning is volledig van het gas en in 2026 voorzien van een elektrische warmtepomp met boiler. In datzelfde jaar is ook een nieuwe meterkast geplaatst. In 2025 is bodemisolatie aangebracht en in 2024 is de woning voorzien van HR++ glas. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen, een waterontharder en is een deel van het dak voorzien van sedum. Samen met energielabel A vormt dit een mooie basis voor comfortabel en energiezuinig wonen.
Ook buiten is het goed voor elkaar. De tuin ligt op het zuidoosten en dankzij de fraaie overkapping zit je hier al snel heerlijk buiten. Er is een achterom, een vrijstaande houten berging en aan de voorzijde biedt de eigen oprit ruimte aan twee auto’s, waarvan één onder de carport. De vrije hoekligging geeft daarbij nét dat beetje extra lucht rondom de woning.
En dan Trasselt zelf. Niet voor niets een geliefde wijk van Hoogeveen. Je woont hier tussen het groen, met scholen en sportvoorzieningen in de omgeving en winkelcentrum De Weide dichtbij voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Steenbergerpark ligt in de buurt. Wie liever de natuur opzoekt, zit vanuit deze kant van Hoogeveen bovendien snel in het buitengebied.
De Drift 15 is daarmee vooral zo’n huis waar veel al klopt: 143 m² woonoppervlakte, vier kamers op de verdiepingen, een uitgebouwde begane grond, een fijne tuin en een vrije ligging in een prettige wijk. Netjes onderhouden, gasloos en met volop ruimte om er je eigen thuis van te maken.
Afhankelijk van de uiteindelijke koopsom en jouw persoonlijke situatie kan de aankoop binnen de voorwaarden voor NHG en de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting vallen. Laat je hierover vooraf goed adviseren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1991
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
143 m2
Perceeloppervlakte
291 m2
Inhoud
498 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
110 m2
Balkon / terras
17 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 495.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.

€ 504.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.692/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Drift 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • De Schoof 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 387.500
    Winnend bod
  • De Drift 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 415,-
Rioolheffing · eigenaar € 50,-
Rioolheffing · bewoners € 119,-
Afvalheffing · bewoners € 264,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Drift 15

De WOZ-waarde van De Drift 15 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Drift en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Drift 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk De Weide ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Hoogeveen 4.29 km · Treinstation
  • Beilen 17.74 km · Treinstation
  • Ommen 23.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
44%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Drift 15 in Hoogeveen ligt tussen de 504.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Drift. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Drift 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is De Drift 15 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 504.000 en € 554.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 495.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.462 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.903 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 51% van de 840 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat De Drift 15 al te koop?

6 weken, sinds 21 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 143 m² groot. Het perceel is 291 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 590 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Hoogeveen op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Beilen op 17,7 km, 27 minuten rijden. Treinstation Ommen op 23,5 km, 36 minuten rijden.

Hoe is het om in Trasselt te wonen?

Bewoners geven de wijk De Weide een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.650 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.