van Leeuwenhoekstraat 33 7908 BH Hoogeveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in Hoogeveen staat deze verzorgde tussenwoning aan de Van Leeuwenhoekstraat 33.
Met drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer, lichte woonkamer met open keuken, bijkeuken en een praktische indeling is dit een ideale woning voor o.a. starters die op zoek zijn naar een fijne plek!
De woning is gebouwd in 1978 en ligt op een fijne locatie nabij scholen, winkelcentrum 'De Weide' en het 'Steenbergerpark'.
Het centrum van Hoogeveen is eenvoudig te bereiken en eveneens is het station van Hoogeveen te vinden op enkele minuten fietsen.
Indeling:
Entree met meterkast, vernieuwd toilet, trapkast en een praktische bijkeuken met achterom.
De woonkamer is licht en sfeervol ingericht en staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven.
Verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2022. Deze badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel met meubel, designradiator en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht.
Vliering:
Middels een vaste trap is de praktische vliering bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelling uit 2023 en is er volop extra bergruimte aanwezig. Ook is hier een groot dakraam aanwezig dat zorgt voor veel lichtinval en waar je een fijne werkplek kunt creëren.
Bijzonderheden:
- Compleet vernieuwde badkamer uit 2022;
- Ruime vliering met verschillende mogelijkheden;
- Ouderslaapkamer met veel ruimte;
- Lichte woonkamer en open keuken;
- Gelegen op een gunstige locatie.
Kortom: een leuke en instapklare starterswoning op een fijne locatie in Hoogeveen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 351.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 99 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het noorden
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Leeuwenhoekstraat 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Leeuwenhoekstraat 33 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van van Leeuwenhoekstraat 33 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Leeuwenhoekstraat en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Leeuwenhoekstraat 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.67 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Hoogeveen 2.09 km · Treinstation
-
Beilen 16.31 km · Treinstation
-
Ommen 24.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.999
- Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Leeuwenhoekstraat 33 in Hoogeveen ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Leeuwenhoekstraat. Met een vraagprijs van € 297.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Leeuwenhoekstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.