Mantinghstraat 47 7908 AV Hoogeveen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.095) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.615/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Mantinghstraat 47 in Hoogeveen staat deze hoekwoning op een ruim perceel met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een inloopkast en een praktische bijkeuken. De fraaie tuin biedt volop privacy en beschikt over een overkapping, achterom en een aangebouwde houten berging. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum 'De Weide' met onder andere diverse supermarkten, een kapper en een boekhandel. Ook het gezondheidscentrum, verschillende scholen, sportvoorzieningen en het park 'Steenbergerpark' bevinden zich op korte afstand.
Indeling:
Entree met hal, meterkast, vernieuwd toilet met fontein, trapopgang en praktische trapkast. De royale woonkamer van circa 40 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is de praktische bijkeuken bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een praktische berging en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, die ook uitstekend kan worden ingericht als thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel.
Tuin:
De woning staat op een ruim perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's. De hoofdtuin bevindt zich aan de zijkant van de woning en biedt veel privacy en rust. De tuin is voorzien van een overkapping met elektra, houten berging en een handige achterom. Tevens is er vanuit de keuken een binnenplaats met berging en achterom bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- 9 zonnepanelen (geplaatst na afgifte van het energielabel);
- Ruime inloopkast, tevens geschikt als kantoor- of hobbyruimte;
- Praktische bijkeuken;
- Fraaie en ruime tuin;
- Overkapping, berging en achterom aanwezig;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.095
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Mantinghstraat 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Mantinghstraat 47 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoogeveen
De WOZ-waarde van Mantinghstraat 47 is 296.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mantinghstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Mantinghstraat 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Weide: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.81 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Hoogeveen 2.31 km · Treinstation
-
Beilen 16.53 km · Treinstation
-
Ommen 23.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.984
- Waardetrend afgelopen jaar +1.82%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Mantinghstraat 47 in Hoogeveen ligt tussen de 381.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mantinghstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mantinghstraat 47? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd